8.5 Pièces, 375 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
8757 Glarus Nord
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
8.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
375 m²
Construction
1920
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'200 m²
Balcon
1
Terrasse
1
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Véranda
Cave
Jardin
Description
Einzigartige vielseitige Liegenschaft mit Loft, Garten nahe Zürich
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1920 als Seidenfabrik erbaut und in den letzten Jahren mit viel Gespür weiterentwickelt. Heute vereint es eindrücklich den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernen Wohn- und Nutzungskonzepten.
? Architektur & Wohngefühl
Das Herzstück bildet die grosszügige Loftwohnung mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Cheminées und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 34 m²).
Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit viel Licht und hochwertigen Materialien, schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Auch die Dachwohnung überzeugt durch charmante Schrägen und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
?? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Perspektiven:
Grosszügiges Eigenheim
Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Mehrgenerationenhaus
Renditeobjekt mit mehreren Einheiten
Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
Alle Einheiten sind unabhängig nutzbar, mit separater Infrastruktur – ideal für flexible Nutzung und stabile Einnahmen.
???? Bestehendes Retreat- & Betriebskonzept (optional)
Ein besonderer Mehrwert ist die vorhandene Infrastruktur:
Bewilligung für Beherbergung inkl. Verpflegung (ohne Alkohol)
Brandschutzbewilligung für bis ca. 20 Personen
Schlafmöglichkeiten für ca. 12–18 Personen
4 Badezimmer / 5 Duschen
Voll ausgestattete Küche für Gruppen
Weitere Privatzimmer mit Seeblick im Sportzentrum Kerenzerberg sind nur 3 Gehminuten entfernt.
?? Raumangebot & Infrastruktur
Loftwohnung mit Terrasse & zwei Cheminées
Dachwohnung mit flexibler Nutzung
1-Zimmerwohnung mit Wintergarten (vermietet)
Grosse Garage / Werkstatt mit Ausbaupotenzial
Grosszügiger Estrich und viel Stauraum
Garten, Balkon und Aussenflächen
?? Parkierung
10 Aussenparkplätze (davon 2 vermietet)
1 Carport
?? Technik
Ölheizung erneuert (2025)
Zwei Boiler
Separate Infrastruktur
Laufend gepflegt
?? Lage
Filzbach (GL) bietet Ruhe, Natur und Weitblick – ideal für Wohnen, Rückzug oder vielseitige Nutzungskonzepte.
?? Fazit
Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein klassisches Wohnhaus – sie vereint Lebensqualität, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in einem.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
