2.5 Pièces, 60 m²

Standort | Umgebung



6659 Camedo/Borgnone, Nucleo 21

Region: Centovalli

Surface habitable: env. 180 m2

Surface du terrain: env. 67 m2

Nombre d'étages: 4

Rénovation: oui

Situation: très calme, au centre du village

Vue: vue sur les montagnes

Ecoles: oui

Commerces: oui

Transports publics:oui

Distance jusqu'à la ville la plus proche:18km

Distance jusqu'à l'autoroute:40km





Description



Ce grand chalet de village de 4 ½ pièces avec une annexe de 2 pièces en duplex se trouve au centre du village de Camedo dans le Centovalli.

La maison est en bon état. Elle a été aménagée de manière très agréable et rustique et offre un cadre extrêmement charmant, rustique et cosy.

Sur les 3 étages se trouvent une habitation principale de 4 ½ pièces et une annexe de 2 pièces en duplex avec entrée séparée. L'entrée avec douche/WC mène au 1er étage où se trouvent un vestiaire, un WC, la cuisine-séjour et le salon. On accède au dernier étage par un escalier en colimaçon et on y trouve un bureau ouvert, une belle chambre mansardée et une grande pièce avec galerie et balcon avec vue.

L'annexe de 2 pièces en duplex est accessible au rez-de-chaussée par un petit coin salon ou au 1er étage par une porte de communication avec l'habitation principale. Elle comprend un salon/salle à manger confortable avec cheminée et coin cuisine et au 1er étage une salle de bains/WC et une chambre. Devant le rez-de-chaussée se trouve un petit espace public qui peut également servir de terrasse extérieure.



Le rustico est accessible en voiture jusqu'à environ 50 m. Il y a des places de parking publiques gratuites. On accède à la maison en quelques pas en empruntant des escaliers en pierre.



Camedo se trouve juste à la frontière avec l'Italie. En 25 minutes seulement, on arrive au lac Majeur et aux villes de Locarno et Ascona. Il y a une bonne liaison avec le train des Centovalli jusqu'à Locarno. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend 45 minutes.

Dans le village, il y a un magasin et des commerces plus importants dans la ville italienne voisine.



Les appartements peuvent également être achetés séparément. L'appartement de 2 pièces à Fr. 155 000.--

et l'appartement de 4 pièces à Fr. 210 000.--. Beide Wohnungen zu Fr. 365?000.--.





Highlights



sehr heimeliges und charmantes Ambiente

schön ausgebaute, rustikale Räumlichkeiten

zwei Wohneinheiten mit je Balkon bzw. Sitzplatz

sehr ruhige Lage im Dorfzentrum



Localisation



6659 Camedo/Borgnone, nucleo 21

Région: Centovalli

Surface habitable: ca. 180 m2

Surface terrain: ca. 67 m2

Etages: 4

Rénovation: oui

État: bon

salle de bain/douche/WC: 2

chauffage: électrique

Deuxième maison: oui, possible

Parking: public

Situation: très calme

Vue: oui

Ecoles: oui

Achat: oui

transports publics: oui

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 18km

Distance autoroute: 40 km



Description



Cette maison de 4½ pièces et un appartement duplex de 2½ pièces se trouve dans un quartier très calme de Camedo dans les Centovalli.



Le bâtiment est en bon état et les rénovations ont toujours été bien faites. La maison a un caractère rustique. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine-séjour, le salon et un WC. Sous le toit se trouvent un bureau ouvert, une chambre à coucher et la chambre principale avec galerie et balcon. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée pour l'appartement duplex de 2½ pièces avec salon avec cheminée, cuisine et au-dessus une chambre, une douche/WC avec raccordement à l'appartement principal. Devant le rez-de-chaussée se trouve une petite place communale qui peut être utilisée comme cour.



L'immeuble n'est pas accessible en voiture. Il y a des places de parking communales au-dessus de la propriété. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud dure 45 minutes. Le centre de Locarno se trouve à 25 minutes. Par le train on peut aller à Locarno et Domodossola. Les possibilités d'achat et les écoles se trouvent dans la commune ou dans la commune italienne de Ré.



On peut aussi acheter l'appartement de 2 pièces pour Fr. 155´000.-- et l'appartement de 4 pièces pour Fr. 210´000.--. La maison coûte Fr. 365´000.--





Highlights



situation très calme

ambiance rustique

spacieux

habitation aussi secondaire