4.5 Pièces, 120 m²

6838 Cabbio, Via San Bartolomeo 2

Region: Muggiotal

Type de bien immobilier: Maison de village 4 pièces

Surface du terrain: env. 60 m2

Surface habitable: env. 120 m2

Étages: 3

Année de construction: 1700/1800

Rénovation: env. 1995

État: bon

Maison de vacances: oui

Salle de bains/Douche/WC: 1

Places de parcage: public à 200 m

Situation: très calme

Vue: oui

Écoles: à Lattecaldo

Commerces: à Muggio

Transports publics: 350 m

Distance de l'autoroute: 10 km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 10 km



Description



Cette belle maison de village de 4½ pièces se trouve dans une situation très calme au cœur du village de Cabbio, Via San Bartolomeo 2, dans le Muggiotal.



La maison tessinoise est en bon état et a été rénovée de manière professionnelle. Elle est bien entretenue. Elle peut être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances.



Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée et une grande cuisine-séjour. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains/douche/WC. Au grenier, il y a une chambre mansardée.



La vue s'étend sur les toits du village pittoresque et sur les flancs des montagnes environnantes ainsi que sur le sommet du Monte Generoso.



Grâce à ses particularités, le village de Muggio, comme d'autres anciens villages qui ont formé la commune de Breggia depuis 2009, est inscrit dans l'inventaire fédéral des sites d'importance nationale ISOS et fait partie depuis 2016 de l'association des plus beaux villages de Suisse.

Le MEVM (Musée ethnographique de la vallée de Muggio) organise des excursions guidées pour découvrir le paysage remarquable du Muggiotal et pour montrer les objets ethnographiques de valeur qui sont disséminés dans toute la région: nevère (moulins à neige), ponts, moulins, souffleries, fontaines, lavoirs, roccoli, graa, sostre et noyaux alpestres.

Les excursions permettent également de découvrir les exploitations agricoles de la région et de déguster leurs produits.



La maison est accessible en voiture. Il y a un grand parking communal à proximité. On peut se rendre à Mendrisio et Chiasso en prenant le bus postal. L'autoroute A2 est à environ 20 minutes de route. À Muggio, il y a un magasin d'alimentation et les écoles sont à Lattecaldo.



Points forts



situation très calme avec belle vue

maison bien entretenue avec un agréable environnement de vie

bonnes liaisons de transport



Localisation



6838 Cabbio, Via San Bartolomeo 2

Région: Val di Muggio

Type de bien immobilier: maison de village de 4 pièces

Surface terrain: env. 60 m2

Surface habitable: env. 120 m2

Etage: 3

Année de construction; 1700/1800

Rénovation:1995i

État: bon

Maison de vacances: oui

Salle de bains/Douche/WC: 1

Places de stationnement: publiques à 200 m

Situation: très calme

Vue: oui

Ecoles: Lattecaldo

Opportunités d'achats: Muggio

Transports publics: 350 m

Distance autoroute: 10 km

Distance ville la plus proche: 10 km



Description du bien immobilier



Cette belle maison de 4 ½ pièces se trouve dans une situation très calme dans le village de Cabbio, Via San Bartolomeo 2, dans la Val di Muggio.



L'immeuble est en bon état et toutes les rénovations ont été effectuées. La maison a un environnement rustique et peut être habitée comme maison principale ou secondaire.



Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend un vestibule, un salon avec cheminée et une grande cuisine aménagée. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains/douche/WC. Sous le toit, il y a un grand grenier.



Une belle vue s'étend sur les toits du village, les montagnes environnantes et le sommet du Generoso.



Grâce à ses particularités, Cabbio? comme d'autres anciens villages qui ont formé la commune de Breggia depuis 2009? est inscrit dans l'inventaire fédéral des sites d'importance nationale ISOS et fait partie depuis 2016 de l'association des Plus beaux villages de Suisse.



Le MEVM (Musée ethnographique de la Val di Muggio) organise des excursions guidées pour découvrir la grande valeur paysagère de la Val di Muggio et pour faire connaître les objets d'intérêt ethnographique disséminés dans la région: nevère, ponts, moulins, bolle, fontaines, lavoirs, roccoli, graa, sostre, noyaux alpestres.

Les excursions permettent également de découvrir les exploitations agricoles de la région et de déguster leurs produits.



La maison est accessible en voiture. A 200 m sur la place principale du village se trouvent des places de parking gratuites. La gare de bus est à 350 m et elle a des liaisons avec Mendrisio et Chiasso. L'autoroute A2 est à 20 minutes. Un magasin se trouve à Muggio et les écoles sont à Lattecaldo.



Highlights



situation très tranquille

maison confortable principale ou secondaire

bonnes liaisons en voiture et en transports publics