2.5 Pièces, 46 m², Rez-de-chaussée

Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1989, appartements de 2,5 pièces , totalisant 66.5 m² habitables. 

Cet appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un réduit et un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Situation
Situé à 1263m d'altitude, Leysin jouit d'une exposition au soleil extraordinaire et offre ainsi une très large palette d'activités tout au long de l'année.

En effet, longtemps renommée pour ses sanatoriums, Leysin a pendant de nombreuses années été un lieu de soin par le soleil (Héliothérapie).

Le soleil ne manque pas à Leysin

Que l'on désire pratiquer son activité sportive, en découvrir une nouvelle, ou simplement profiter de se détendre, Leysin s'offre à tous avec le sourire.

À Leysin, les amoureux de la montagne se donnent rendez-vous à la Berneuse (2048 m). Sur ce sommet, une vue unique et intense sur le lac Léman, les y attend.



Données techniques
Ascenseur, Adoucisseur d'eau, Chaudière à gaz, Digicode, Double vitrage, Radiateur, Volets roulants,

Commodités
Autoroute (20 min), Aéroport (90min), Bus navette gratuite, Héliport, Parking public, Taxi,

Annexes
Local à ski, Local à vélo,

Travaux
Ce bien est partiellement rénovées : sols, peintures, électroménagers neufs (four, cuisinière, lave-vaisselle) et remplacement du boiler. Le mobilier est inclus selon les photos. Cette opportunité rare allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement flexible dans un cadre alpin privilégié.

Remarques
Loisirs

Aire de jeux, Bar, Cinéma, Mini-Golf, Patinoire, Piscine, Piste de ski, Piste ski de fond, Randonnées, Squash, Tennis,

Services

Crèche, École primaire, École secondaire, EMS, Hôtel, Lieu de culte, Médecin, Poste, Station-service,

Commerces

Agence immobilière, Assureur, Banque, Boucherie, Boulangerie, Café, Chaussures, Coiffeur, Esthéticienne, Fleuriste, Fromager, Hôtel, Laverie, Parfumerie, Pharmacie, Presse, Salon de thé, Supermarché, Tabac, Taxi, Restaurant.