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2.5 Pièces, 60 m², 5. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 474'000
4055 Basel
Adresse copiée
En ligne depuis 15 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 15 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
5. étage
Surface habitable
60 m²
Construction
1946
Année de rénovation
2015
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 474'000
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Description
Dachwohnung mit Charakter und Ausbaupotenzial in Basel
Diese Dachwohnung überzeugt durch ihren klaren Charakter und ein stimmiges Raumgefühl unter sichtbaren Holzbalken.
Licht, Raumhöhe und die offene Struktur im Wohnbereich schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit eigenständigem Ausdruck. Die rund 60 m² Wohnfläche bieten eine solide Grundlage - sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Investition.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1946 (ohne Lift). Eine grössere Erneuerung erfolgte 2015. Einzelne Ausbauteile entsprechen heute nicht mehr vollständig aktuellen Ansprüchen - genau darin liegt jedoch das Potenzial: Die Wohnung lässt sich gezielt und ohne strukturelle Eingriffe weiterentwickeln.
Eckdaten:
- 2.5 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gasheizung
- kein Lift (entsprechend tiefere Nebenkosten)
Ein möglicher Balkonanbau (z. B. Velux-System) kann geprüft werden und bietet zusätzliches Aufwertungspotenzial.
Die zentrale Lage in Basel ermöglicht kurze Wege im Alltag sowie eine sehr gute Anbindung.
Fazit:
Eine Wohnung für Käufer, die Substanz erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten - mit klarer Struktur, Charakter und Perspektive.
Licht, Raumhöhe und die offene Struktur im Wohnbereich schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit eigenständigem Ausdruck. Die rund 60 m² Wohnfläche bieten eine solide Grundlage - sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Investition.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1946 (ohne Lift). Eine grössere Erneuerung erfolgte 2015. Einzelne Ausbauteile entsprechen heute nicht mehr vollständig aktuellen Ansprüchen - genau darin liegt jedoch das Potenzial: Die Wohnung lässt sich gezielt und ohne strukturelle Eingriffe weiterentwickeln.
Eckdaten:
- 2.5 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gasheizung
- kein Lift (entsprechend tiefere Nebenkosten)
Ein möglicher Balkonanbau (z. B. Velux-System) kann geprüft werden und bietet zusätzliches Aufwertungspotenzial.
Die zentrale Lage in Basel ermöglicht kurze Wege im Alltag sowie eine sehr gute Anbindung.
Fazit:
Eine Wohnung für Käufer, die Substanz erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten - mit klarer Struktur, Charakter und Perspektive.
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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