3.5 Pièces, 88 m², 1. étage

Ab Ende 2028 entsteht an der Neuhausstrasse in Basel eine architektonisch sorgfältig durchdachte Wohnüberbauung mit 24 exklusiven Eigentumswohnungen und hochwertigen Reihenhäusern im Minergie-ECO-Standard. Die unterschiedlichen Typologien mit 2.5- bis 5.5-Zimmer-Einheiten ermöglichen diese Wohnform zu wählen, die optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Hier verschmelzen urbaner Komfort und wohltuende Ruhe. Das Projekt begeistert durch differenzierte Architektur, spannungsvolle Raumkompositionen und eine starke Identität. Moderne Ausstattung, sorgfältige Details und lichtdurchflutete Räume erzeugen eine Atmosphäre, die sowohl wertig als auch einladend wirkt. Jede Einheit überzeugt mit einem individuellen Charakter, effizienten Grundrissen und einer zeitgemässen Designsprache.

**Landschaftsgestalterische Aufwertung**

Das gesamte Areal wird umfassend neugestaltet: Grosszügige Begrünungen mit verschiedenen Rasenarten, Bäumen, Stauden- und Gräserpflanzungen verwandeln die Umgebung in eine naturnahe Wohnlandschaft mit hohem Aufenthaltswert. Die besondere Geometrie des Grundstücks schafft zudem ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre – ein echter Rückzugsort mitten in der Stadt.

**Typologie – Etagenwohnungen – 2.5 bis 4.5 Zimmer (T1 und T5)**

Die Etagenwohnungen überzeugen durch perfekt konzipierte Grundrisse und ein hochwertiges, urbanes Wohnerlebnis. Mit Grössen von 2.5 bis 4.5 Zimmern bieten sie die ideale Balance aus Effizienz und Grosszügigkeit – ideal für Singles, Paare oder Familien. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während die klare Architektur ein modernes Lebensgefühl vermittelt.

**Highlights und Ausbaustandard**

? Komfortable Etagenwohnung mit smarter Raumaufteilung

? Grossformatige Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume

? Elegantes Wohnambiente mit zeitgemässem Innenausbau

? Eigener Balkon als privater Outdoor-Bereich

? Moderne Küchenausstattung (V-ZUG Geräte)

? Grosszügige Raumwirkung dank kompakten Grundrissen

? Edles Eichenparkett kombiniert mit warmen Wohnmaterialien

? Badarchitektur mit wertigen Armaturen inkl. Waschmaschine, Tumbler

? Komfort pur: Bodenheizung & kontrollierte Wohnungslüftung

? MINERGIE-ECO® Wohnstandard (Zertifizierung wird angestrebt)

? Massivbauweise für hervorragende Ruhe & langlebige Qualität

? Praktische Kellerräume für flexiblen Stauraum

? Sicheres Parking mit Velo-/Cargo-Velo-Einstellplätzen und einem Velo-Lift

**Das Quartier** - ein Ort im Wandel

Wo einst Stoffe gefärbt und gewaschen wurden, entsteht künftig ein Wohnort, der industrielle Spuren respektvoll bewahrt und zugleich Raum für modernes, nachhaltiges Wohnen bietet. Das Quartier befindet sich in einer spannenden Transformationsphase, die Wohn- und Lebensqualität nachhaltig steigert und zu einer Aufwertung der Umgebung beiträgt. Die Neuhausstrasse überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das Velonetz und den motorisierten Individualverkehr. Auch die Nähe zum Ausland eröffnet zusätzliche Perspektiven – ideal für Berufspendler und internationale Vernetzung.

Die Überbauung ist autofrei, dafür gibt es für jede Wohnung ein E-Bike als Einzugsgeschenk. Familienwohnungen ab 4.5-Zimmern erhalten sogar ein eigenes Cargo-E-Bike.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem der aufstrebenden Quartiere Basels – eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

*Der Rabatt gilt für alle Wohnungen ab einer Grösse von 3.5 Zi. und Reihenhäuser. Der Rabatt ist limitiert und gilt nur für die ersten 10 Reservationen und bis längstens 30.06.2026.

**Die Verkaufspreise variieren je nach Grösse zwischen CHF 750'000.00 (2 .5 Zimmer-Wohnung) bis CHF 1'290'000.00 (4 .5 Zimmer-Wohnung).

Entdecken Sie weitere Inspirationen auf unserer Projektwebsite unter **www.neuhaus-basel.ch**und lassen Sie sich individuell und persönlich von uns beraten.