4.5 Pièces, 127 m², 5. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'490'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Attique
Pièce
4.5
Étage
5. étage
Surface habitable
127 m²
Construction
2007
Disponibilité
À convenir
Appartements
15
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'490'000
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Équipements
Appartements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Attikawohnung mit grosser Terrasse und Abendstimmung
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfliessen und verleihen den Räumen eine angenehme Weite. Innen- und Aussenraum gehen fliessend ineinander über und schaffen ein Wohngefühl, das sowohl offen als auch geborgen wirkt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit überschaubarem Aufwand bezugsbereit. Küche und Nasszellen bieten eine solide Grundlage, um den eigenen Stil einzubringen und die Räume nach persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Die Liegenschaft befindet sich in einer Phase gezielter Erneuerung. Vorgesehene Sanierungsmassnahmen. Insbesondere im Bereich der Dachkonstruktion, bilden die Basis für eine nachhaltige Weiterentwicklung und langfristige Qualität.
Ein Zuhause für Menschen, die Raum, Licht und das Besondere suchen
Die Liegenschaft befindet sich in Schwerzenbach an gut angebundener Lage mit direkter Nähe zum öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof ist schnell erreichbar und ermöglicht eine effiziente Verbindung nach Zürich und in die umliegenden Regionen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts.
Highlights im Überblick
+ Grosszügige Terrasse mit ca. 17 m2
+ Heller, offener Wohn- und Essbereich
+ Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
+ Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
+ Reduit mit Waschturm in der Wohnung
+ Lift vorhanden
+ Kellerabteil
+ Zusätzlicher Bastelraum exkl. CHF 25'000.--
+ Einstellhallenplatz vorhanden exkl. CHF 35'000.--
+ Attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung
+ Urban Öffentlicher Verkehrsmittel unmittelbar in der Nähe
+ Effiziente Anbindung an Zürich HB im 15-Minuten-Takt mit S9 und S14
+ Steuerfuss von 103 % (ohne Kirchensteuer)
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Carlos De Carvalho
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Transports publics
50 m
Autoroute
2000 m
Jardin d'enfant
100 m
École primaire
550 m
Commerces
450 m
Protégez-vous contre les arnaques
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