5000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.02.2027
Loyer au m² par an
CHF 98
9220 Bischofszell
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En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.02.2027
Surface utile
5'000 m²
Accès fauteuil roulant
Documents
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 98
Équipements
Rampe d'accès
Raccordement d'eau
Toilettes
TV par câble
Description
Gewerbehalle / Produktion / hohe Räume
Objektbeschreibung: Wir bieten eine hochwertige, neu errichtete Gewerbe-/Industriehalle im Viereck Gossau, Oberbühren, Weinfelden, Amrislwil zur langfristigen Miete an. Die Halle überzeugt durch lichtdurchflutete Bauweise, großzügige Raumhöhe und eine fortschrittliche Infrastruktur, die sich flexibel an verschiedene Nutzungen anpasst (Produktion, Logistik, Showroom, Eventflächen).
Grundriss-/Flächenangaben:
Grundfläche: ca. 3.200 m² (40 m × 80 m) 2-geschossig mit total ca. 8000m2 Nutzfläche
Bauhöhe/Raumhöhe: großzügig; geeignet für Hochregallager, Produktionslinien und Kranbetrieb
Hallenkonstruktion: robuste Gewerbe-und Industriehalle in Betonbauweise mit großflächiger natürlicher Belichtung
Krananlagen: Hallenkran 5 Tonnen Hubkraft
Aufzüge: 2 x Warenlift je 5000kg
Ausstattung und Infrastruktur:
Heizung/Belichtung: Fernwärme in Kombination mit Deckenstrahlplatten für effiziente, gleichmäßige Wärmeverteilung
Energieversorgung: eigene Trafostation; PV-Anlage zur Reduktion von Betriebskosten und CO2-Emissionen
Gasanschluss: Gasanschluss optional je nach Anforderung
Mobilität & E-Lifestyle: Ladestation für Elektrofahrzeuge (Ladepunkte je nach Bedarf)
Beleuchtung: hochwertige natürliche Belichtung ergänzt durch moderne Beleuchtung
Zugänge: mehrere Ladezonen/Zufahrten für Lkw-Verkehr
Technik/Versorgung: moderne Versorgungskonzepte für Strom, Heizung, IT/Netz, ggf. Fernwartung
Parkmöglichkeiten: ausreichend Stellplätze für Besucher und Personal
Umwelt/Standort: idyllische Lage in Bischofszell mit guter Anbindung an Infrastruktur
Nutzungsflexibilität:
Die Räume eignen sich für Produktion, Montage, Logistik, Lager, Showroom, Büro, Atelier, Praxis, Event- oder Ausstellungsflächen. Durch modulare Teilflächen flexibel nutzbar.
Standortvorteile:
Idylle und hervorragende Erreichbarkeit in Bischofszell (Autobahn und Bahnhof)
Nähe zu Verkehrswegen, Versorgern und Logistikdienstleistern
Arealinterne Kantine mit Indoor- und Outdoor-Sitzplätzen für Verpflegung und Meetings
Attraktiver Unternehmensstandort mit attraktiven Infrastrukturangeboten
Netzwerkeffekte durch ca.40 verschiedene Gewerbebetriebe ermöglichen Synergien, gemeinsame Infrastrukturangebote und potenzielle Kooperationen
Hinweise und Anfragen:
Gern erstellen wir Ihnen ein Exposé mit detaillierten Grundrissen, technischen Daten und ein maßgeschneidertes Angebot.
Emplacement et attractivité
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