3.5 Pièces, 140 m², 1. étage

Svegliarsi ogni mattina con **una vista impareggiabile sul Lago di Lugano** è il privilegio offerto da questo elegante appartamento contemporaneo situato nella suggestiva località di Bissone.

Caratterizzato da un'architettura raffinata, finiture di pregio e un'ampia terrazza panoramica, questa proprietà rappresenta uno stile di vita all'insegna della luce, della tranquillità e della bellezza del paesaggio.

Inserito in un'esclusiva residenza costruita nel 2020, l'appartamento offre circa **140 m²** di superficie abitabile. Le ampie vetrate a tutta altezza valorizzano la luce naturale e regalano una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo si apre direttamente sulla terrazza coperta, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o cene con una cornice unica. La cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, si integra armoniosamente nell'ambiente living, coniugando estetica e funzionalità.

La zona notte comprende due spaziose camere da letto e tre eleganti bagni, garantendo il massimo comfort e privacy sia ai proprietari che agli ospiti. Il riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa assicura un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno.

Situato in una posizione tranquilla sulle rive del lago, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti autostradali, l'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza, comodità e qualità della vita. L'appartamento è inoltre autorizzato come **residenza secondaria**, rendendolo una soluzione ideale sia come esclusiva casa di vacanza sia come investimento di prestigio sul Lago di Lugano.


**Caratteristiche principali**


* Vista panoramica sul lago e sulle montagne
* Circa 140 m² di superficie abitabile
* Ampia terrazza coperta
* 2 camere da letto e 3 bagni
* Residenza esclusiva del 2020
* Vetrate panoramiche a tutta altezza
* Finiture di alto livello
* Cucina moderna open space
* Riscaldamento a pavimento con termopompa
* Residenza secondaria consentita
* Due posti auto interni


**Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto interni: CHF 1'595'000.-**

Se réveiller chaque matin avec **une vue imprenable sur le lac de Lugano** : tel est le privilège qu'offre cet élégant appartement contemporain situé dans la charmante localité de Bissone.

Caractérisée par une architecture raffinée, des finitions haut de gamme et une grande terrasse panoramique, cette propriété incarne un art de vivre placé sous le signe de la lumière, de la tranquillité et de la beauté du paysage.

Situé dans une résidence exclusive construite en 2020, l'appartement offre environ **140 m²** de surface habitable. Les grandes baies vitrées sur toute la hauteur mettent en valeur la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes, créant ainsi une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le vaste espace de vie, comprenant le salon et la salle à manger, s'ouvre directement sur la terrasse couverte, idéale pour des moments de détente, des déjeuners en plein air ou des dîners dans un cadre unique. La cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, garantissant un confort et une intimité maximaux tant aux propriétaires qu'aux invités. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un bien-être optimal tout au long de l'année.

Situé dans un cadre paisible au bord du lac, à quelques minutes de Lugano et des principales autoroutes, ce bien...