3.5 Pièces, 75 m²

**Ruhe, Sonne und Bergblick: Dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Häuschen im charmanten Walliserdorf Feschel bietet alpinen Wohncharme mit Sitzplatz, Remise und Garage – nur wenige Minuten von Leukerbad entfernt.**

* Verkauf als **Feriendomizil** (Zweitwohnung) **möglich**
* Verkauf an **Ausländer** (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) **möglich*

**Highlights der Liegenschaft in Guttet-Feschel**

* Charmantes Wohnhaus im gemütlichen, rustikalen Stil
* Sonniger Gartensitzplatz mit herrlichem Blick auf die Walliser Bergwelt
* Remise mit Hobbyraum, vielseitig nutzbar (z. B. Werkstatt, Holzlager, Keller)
* Garagenbox nur wenige Meter entfernt
* Landwirtschaftliche Parzelle in unmittelbarer Nähe inklusive
* Mobiliar und Inventar im Kaufpreis inbegriffen
* Ganzjährig gut erreichbar
* Als Zweitwohnung nutzbar
* Nähe zu Leukerbad mit Thermalbädern, Skigebiet und Wanderparadies

**Lage und Erreichbarkeit**

Die Liegenschaft befindet sich rund 40 Meter oberhalb des Dorfplatzes von **Feschel**, eingebettet in ein Ensemble traditioneller Walliser Häuser. Die erhöhte Lage garantiert viel Sonne und eine angenehme Privatsphäre.

Trotz seiner idyllischen Lage ist **Guttet-Feschel** das ganze Jahr über bequem erreichbar. Mit dem Zug bis Leuk und anschliessend per Bus der Verkehrsbetriebe Leuk–Leukerbad (LLB) gelangen Besucher direkt in die Ortschaften Feschel und Guttet. Auch mit dem Auto ist die Anreise einfach und führt durch eine der reizvollsten Regionen des Wallis.

Auf 1'000 bis 1'300 Metern über Meer thront Guttet-Feschel auf einer natürlichen Sonnenterrasse, die den Blick weit über das Rhonetal und die imposante Bergkulisse der Walliser Alpen öffnet. Hier geniessen Bewohner und Gäste Sonnenstunden im Überfluss, frische Bergluft und die besondere Ruhe eines Ortes, der fernab vom Trubel liegt.

Die Lage am Sonnenhang macht Guttet-Feschel zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Naturerlebnisse und Erholung. Ob gemütliche Spaziergänge durch blühende Wiesen oder sportliche Touren in die umliegende Alpenlandschaft – die Region begeistert durch ihre Vielfalt und ihre unberührte Schönheit.

Gleichzeitig erreichen Sie das bekannte Thermal- und Skigebiet Leukerbad in kurzer Fahrzeit – ideal für Wintersport, Wellness und ganzjährige Erholung.

Guttet-Feschel – wo Sonne, Stille und die majestätische Alpenkulisse das Leben veredeln.

**Beschrieb der Liegenschaft**

1985 wurde ein ehemaliger Stall mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail in ein behagliches Wohnhaus mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss umgebaut. Das Resultat ist ein charaktervolles Zuhause mit gemütlicher Atmosphäre und praktischer Raumaufteilung auf rund 75 m² Wohnfläche.

Auf der Ostseite lädt ein grosszügiger, gemütlicher Sitzplatz zum Verweilen ein – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Blick auf die Walliser Bergwelt.

Im Inneren empfängt Sie ein einladender Wohnbereich mit Holzofen, der an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet und eine besonders heimelige Stimmung schafft. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern unter charmanten Dachschrägen. Praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum und unterstreichen die durchdachte Nutzung der Fläche.

Ein zusätzliches Badezimmer mit Waschtisch und WC sorgt für Komfort im Alltag.

Das Kellergeschoss ist in zwei grosszügige Räume unterteilt und bietet reichlich Platz für Vorräte, Hobby oder Lagerung.

Direkt unterhalb des Sitzplatzes befindet sich ein weiteres Gebäude mit Remise und Hobbyraum. Ob als Werkstatt, Atelier, Holzlager oder zusätzlicher Kellerraum – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Vor dem Remise liegt eine kleine Grünfläche, ideal für den eigenen Gemüseanbau oder als zusätzlicher Gartenbereich.

Ein besonderes Plus: Zur Liegenschaft gehört eine landwirtschaftliche Parzelle in unmittelbarer Nähe, die zusätzlichen Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die separate Garagenbox befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und sorgt für komfortables Parkieren.

**Raumkonzept**

**Erdgeschoss**

* Eingangsbereich mit Einbauschrank und Waschmaschine
* Offene Küche mit Essbereich
* Wohnbereich mit Holzofen
* Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC

**Obergeschoss**

* Schlafzimmer
* Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer
* Badezimmer mit Waschtisch und WC

**Kellergeschoss & Umgebung**

* Grosszügiger Kellerraum (2 Räume)
* Gartensitzplatz ca. 80 m²
* Remise mit Hobbyraum
* Grünfläche / Garten
* Garagenbox
* Landwirtschaftliches Grundstück (Parzelle Nr. 2733)

**Die jährlichen Nebenkosten** für Wasser/Abwasser, Strom, Kehricht und Versicherung belaufen sich auf ca. CHF 2'500.00, ein überschaubarer Aufwand für ein eigenständiges Wohnhaus in dieser Lage. **Kaufpreis:**CHF 369'000.00 für dieses charmante Wohnhaus mit Sitzplatz, Garage, Remise sowie zusätzlichem landwirtschaftlichem Grundstück.

Das Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie direkt einziehen und das Walliser Lebensgefühl geniessen können. **Verfügbarkeit:** ab 1. November 2026

**Zusätzliche Möglichkeit:** Optional können in unmittelbarer Nähe zusammenhängende landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Fläche von 33'513 m² erworben werden. Die Flächen eignen sich ideal für Tierhaltung wie Pferde, Esel, Rinder oder Schafe und bieten dank vorhandenem Wasseranschluss gute Voraussetzungen für eine naturnahe Nutzung. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern – und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität.
**Guttet-Feschel – das sonnige Bergdorf mit Panoramablick über das Rhonetal**

Zwischen Himmel und Tal, auf der Sonnenseite des Rhonetals bei **Leuk**, liegt das malerische Guttet-Feschel – ein Ort, der mit seiner faszinierenden Landschaft, seinem trockenen Klima und überdurchschnittlich vielen Sonnentagen begeistert. Hier verschmelzen Natur, Geschichte und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen.

Die Umgebung von Guttet-Feschel bietet eine beeindruckende Vielfalt: sanfte Hügel, sonnige Hänge, duftende Wiesen und ein Klima, das zu den wärmsten und trockensten im Wallis zählt. Diese aussergewöhnlichen Bedingungen machen die Region zu einem idealen Ort für Erholung, Naturerlebnisse und Wanderungen inmitten einer Landschaft, die mit jedem Schritt neue Perspektiven eröffnet.

Über viele Jahrhunderte waren Guttet und Feschel eigenständige Gemeinden – und doch immer eng miteinander verbunden. Sie teilten Interessen, Traditionen und gesellschaftliches Leben, was zu einer starken Gemeinschaft führte. Im Jahr 2000 besiegelte die offizielle Fusion der beiden Dörfer das, was über Generationen gewachsen war: eine enge Partnerschaft, die heute den Charakter von Guttet-Feschel prägt.

Ob beim Spazieren durch die sonnigen Hänge, beim Erkunden der historischen Wege oder beim Geniessen der Aussicht über das weite Rhonetal – Guttet-Feschel ist ein Ort, der inspiriert und entschleunigt.

Guttet-Feschel – wo Geschichte auf Sonne trifft und das Wallis seine herzlichste Seite zeigt..