4.5 Pièces, 115 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'200'000
En ligne depuis un mois

Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois

Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
115 m²
Construction
1937
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'200'000
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Combien paient les voisins?Description
Belle vue lac - Magnifique attique à Pully
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés, calmes et exclusifs de la commune très convoitée de Pully, ce superbe appartement de 115 m² occupe le premier étage d'une splendide maison de maître. Niché au coeur d'une petite copropriété intime de seulement trois lots, ce bien rare garantit une tranquillité absolue et le cachet intemporel d'une architecture bourgeoise. Il allie à la perfection le charme de l'époque, sublimé par de magnifiques hauteurs sous plafond, et la perspective d'un confort contemporain à réinventer.
Le budget des travaux de rénovation a d'ores et déjà été chiffré à environ CHF 200'000.-, offrant une opportunité unique aux futurs acquéreurs de concevoir un intérieur entièrement sur mesure. Vous aurez ainsi la liberté absolue de personnaliser les finitions, les matériaux et les équipements selon vos goûts, tout en bénéficiant de notre expertise pour vous aiguiller et vous guider tout au long du processus.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre directement sur une immense terrasse de 44 m², véritable havre de paix extérieur propice à la détente et aux réceptions. En prime, un joli décrochement visuel sur le lac apporte une touche de magie exclusive et offre un panorama privilégié au quotidien.
Idéal pour une famille, l'espace intérieur propose actuellement deux belles chambres à coucher et deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager très facilement une troisième chambre selon vos besoins, que ce soit pour un enfant ou un espace de télétravail.
Pour parfaire ce confort rare en milieu urbain, ce bien d'exception dispose d'annexes particulièrement généreuses, comprenant deux garages box fermés ainsi que deux places de parking extérieures. Une opportunité exclusive sur le marché pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie unique à façonner à leur image.
Emplacement et attractivité
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Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
90 m
École primaire
2453 m
École secondaire
2453 m
Commerces
100 m
Transports publics
2 min
Commerces
2 min
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