3.5 Pièces, 1. étage

**Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenz Origami**, ein zeitgenössisches Wohnprojekt, das in eine grüne und ruhige Umgebung eingebettet ist, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Intervention zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umgebenden Landschaft dialogiert, und bietet so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre und Wohnqualität gewährleisten. **Große Fensterfronten** ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume bilden. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

**Verteilung**

**1. Stock** (P1): Einheiten 1 und 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**2. Stock** (P2): Einheiten 3 und 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

**Die Einheit 1, im ersten Stock gelegen**, entwickelt eine Bruttogeschossfläche von **80 m2**, zuzüglich eines **Balkons von 6,7 m2**, eines Kellers und eines Außenparkingplatzes.

Der Grundriss, von dynamischer Form und sorgfältig gestaltet, öffnet sich zu einem **Wohnbereich mit offener Küche**, der funktional und einladend organisiert ist. Der Tagbereich wird durch **große Öffnungen nach außen** und den direkten Zugang zum Balkon gewertet, ideal für ein Frühstück oder eine Ruhezone.

Der **Schlafbereich** ist gut abgetrennt und umfasst:

* **Hauptschlafzimmer** mit **dediziertem Bad**, als intimer und ruhiger Bereich konzipiert.
* **Zweites Schlafzimmer**, geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
* **Zweites Bad**, zur Verfügung des Apartments.

**Die innere Verteilung priorisiert Praktikabilität und Komfort:** jeder Quadratmeter wird mit Bedacht genutzt, ohne Raumverschwendung. **Eine ideale Lösung für ein Paar, eine kleine Familie** oder für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer grünen Umgebung suchen, während sie die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen beibehalten.

Außenparkplätze, überdacht, zu CHF 25'000.- pro Stück.

**Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die eine Bauqualität, eine sorgfältig gestaltete Umgebung und gut proportionierte Dimensionen suchen**, in einem der beliebtesten Gebiete des Luganer Gebiets.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2027.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

**CaSe Immobiliare - Wohnen für morgen.**