4 Pièces, 182 m², 6. étage

IN DER STADTMITTE MIT STIL

**LUGANO Stadtmitte**, ", bieten wir **helles** **Dachgeschoss im 6. Stock mit Panoramaterrasse und Option ** einer magnifizierten Dachterrasse** von 100 m² mit spektakulärer Aussicht auf die Stadt, die Berge und den See.

In privilegierter und Wohnlage befindet sich das Objekt **nur 50 Meter vom See und 10 Minuten zu Fuß entlang des Sees vom Stadtzentrum** .
**Exklusiver Kontext und perfekt ausgestattet für optimalen Wohnkomfort!** Sekundärwohnsitz auf Anfrage.
Mit raffiniertem modernem Stil entworfen, mit Spitzenotechnologie und hellen, luftigen Räumen mit bewohnbaren Außenbereichen, ist die Residenz das perfekte Binom von Komfort und Praktikabilität. Die Wohneinheiten sind für funktionale Bewohnbarkeit konzipiert, mit einer schönen Panoramaterrasse, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin. Möglichkeit der Anpassung von Layout und Innenraum, basierend auf den Baustellenfristen. Auslieferung voraussichtlich Frühjahr 2027

**IM FOKUS**


* strategische Lage zu Fuß entlang des Sees, Strände, Restaurants, Einkaufszentren, Banken, Postämter
* Schulen, 3 Bushaltestellen, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano)
* Veredelungen höheren Standards, anpassbar
* High-Tech-Heizung im Boden
* Wärmepumpe - Klimaanlage (Zusatz)
* Innenparkplätze: CHF 100'000 jeder*
* Dachterrasse 100 m²: CHF 400'000 *

**WOHNBETRIEB UND KOMFORT** Terrasse, Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Keller und 2 Innenparkplätze*