2365 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 190
1052 Le Mont-sur-Lausanne
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
2'365 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 190
Description
Neue Werkstätten und Büros zur Miete – Gewerbezone Budron, Mont-sur-Lausanne – Modulare Flächen ab 381 m² – Minergie-Gebäude
Höhepunkte:
Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büros in den Obergeschossen, ab 241 m² teilbar
Minergie-zertifiziertes Gebäude und aktives Kühlsystem
Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert
Sektionale Türen für jeden Bereich
Hoch belastbare Fußböden, geeignet für industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027
Verfügbare Flächen:
449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)
Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu schaffen.
Technische Merkmale:
Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 m
Footböden:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Obergeschoss: 500 kg/m²
2. Obergeschoss: 300 kg/m²
Minergie-Gebäude
Kühlungssystem
Sektionale Türen für jeden Bereich
Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters
Mieten:
Werkstätten: CHF 190.–/m²/Jahr
Büros: CHF 205.–/m²/Jahr
Lage:
Im Gewerbegebiet Budron, einem wichtigen Aktivitätszentrum in Mont-sur-Lausanne, profitiert die Immobilie von:
direktem Zugang zu den Autobahnachsen in Lausanne,
unmittelbarer Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,
einer dynamischen Umgebung, die für ihre Funktionalität und logistische Effizienz bekannt ist.
Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem Markt
Exklusiver Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten
Vollständige Begleitung bei der Verhandlung und der Mietvertragsunterzeichnung
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