10 Pièces, 300 m²
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'400'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
10
Étage
Non disponible
Surface habitable
300 m²
Construction
1700
Année de rénovation
2015
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
806 m²
Surface utile
400 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'400'000
Équipements
Cheminée
Description
Splendide établissement au coeur de la Haute-Gruyère, une opportunité incroyable pour les amoureux de la nature
Sa situation idyllique au coeur des Préalpes fribourgeoises à environ 1000 m d'altitude, en Intyamon, est facile d'accès, que ce soit en voiture, à vélo / VTT, ou par le MOB (arrêt à 200 m) ; se trouvant sur le trajet de nombreuses randonnées, dont le Grand Tour des Vanils, c'est une étape prisée, autant pour les familles que pour les sportifs.
Ce lieu particulièrement chaleureux et authentique est également idéal pour recevoir des groupes et organiser des réceptions et fêtes.
.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 806 m2, et comporte deux parties, le restaurant (à gauche sur la photo de couverture) et la partie attenante (à droite, en dessus du garage).
Le restaurant est réparti comme suit :
- Une salle à manger de 60 places
- Un café-restaurant de 40 places (doté d'un magnifique coin chalet avec creux du feu)
- Une terrasse côté ouest (40 places) et une terrasse côté est de 20 places environ
- Cuisine d'environ 20 m2 équipée
- 2 blocs sanitaires
- etc
La partie attenante comprend, entre autres :
- 4 chambres d'hôtel
- 2 chambres supplémentaires
- 1 salle de bain
- un local lessive-repassage
- etc
A l'étage sous les combles, une surface de 150 m2 est prête à être transformée en un splendide appartement (permis délivré et gros travaux entrepris).
Il est tout-à-fait enviseageable d'aménager les espaces disponibles en chambres supplémentaires par exemple.
De plus et si vous le souhaitez, vous pouvez acquérir l'ancienne grange/écurie située juste en face, sur une parcelle de 108 m2. Un dortoir sur la paille de 20 places est aménagé dans l'ancienne grange. Le prix de vente de ce rural est CHF 160'000.00
.
Ce lieu magique vous offre de nombreuses possibilités d'exploitation, d'aménagement et de développement.
Le dossier complet avec toutes les informations utiles est disponible sur demande, contactez-moi par téléphone ou par
Emplacement et attractivité
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CHF 300'000
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Transports publics
5400 m
Jardin d'enfant
5600 m
École primaire
5600 m
École secondaire
20000 m
Commerces
5600 m
Transports publics
108 min
Commerces
112 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
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