4.5 Pièces, 223 m², 4. étage

In Lugano–Canobbio, in einer brandneuen Wohnanlage mit zeitgenössischem Design, die sich durch eine raffinierte Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails auszeichnet, bieten wir zum Verkauf ein exklusives PENTHOUSE mit 4,5 Zimmern und einer Bruttowohnfläche von 193 m² sowie einer Panoramaterrasse von 64 m² zum Verkauf an, von der aus man einen freien Blick auf den See und die Stadt Lugano genießt.

Die Immobilie besteht katasterrechtlich aus zwei Etagenanteilen (PPP – Proprietà per Piani), und die derzeitige Aufteilung in 4,5 Zimmer entstand durch die Umgestaltung der ursprünglichen Aufteilung in 5,5 Zimmer. Die Flexibilität der Räume ermöglicht es, jederzeit die vorherige Aufteilung wiederherzustellen und die Wohnung so an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anzupassen.

Das Herzstück der Residenz ist der außergewöhnliche 90 m² große Salon, der als ein einziger, großzügiger Repräsentationsraum konzipiert ist. Die großen Fensterfronten unterstreichen die natürliche Helligkeit der Räume und gewährleisten einen direkten Zugang zur großen und weitläufigen Wohnterrasse von 64 m², die als Sommerwohnbereich genutzt werden kann und eine elegante Kontinuität zwischen den Innen- und Außenbereichen schafft.

Die hervorragende Sonneneinstrahlung, die ruhige Lage und die Privatsphäre der Residenz werten diese Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die großzügige Räume, modernen Komfort und eine hohe Wohnqualität schätzen, zusätzlich auf.




Hauptmerkmale:

• 90 m² großer Repräsentationssalon;
• große Fensterfronten mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse mit Blick auf den Luganer See;
• moderne, komplett ausgestattete Küche mit Weinkeller, Arbeitsbereich und privater Waschküche;
• Gästebad und Garderobe;
• 1 Doppelzimmer mit komplettem Bad;
• zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad;
• drittes Schlafzimmer;
• zahlreiche Einbauschränke;
• hochwertige architektonische Ausstattung;
• Klimaanlage;
• Bodenbelag aus italienischem Nussbaumholz.

Das Anwesen wird ergänzt durch:

• eine 64 m² große Panoramaterrasse mit freiem Blick auf den See und die Stadt Lugano;
• ein 14 m² großer Keller;
• zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von jeweils CHF 70’000 erworben werden können;– pro Stellplatz;
• gemeinsam genutzter Gemeinschaftsraum zur Unterbringung von Motorrädern und Fahrrädern.

Ein prestigeträchtiges und vielseitiges Penthouse, das sich durch großzügige Raumaufteilung, viel Licht und einen beeindruckenden Panoramablick auszeichnet: die ideale Lösung für alle, die einen zeitgemäßen Lebensstil, Privatsphäre und Komfort nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.