5.5 Pièces, 125 m², 1. étage

An ruhiger und gut erreichbarer Lage in Gams vermieten wir diese helle und gepflegte 5.5-Zimmer-Minergie-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 125 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon von 36 m².

Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Ausbau, ein angenehmes Wohnklima dank Minergie-Standard mit Komfortlüftung sowie einen durchdachten Grundriss mit viel Platz für Wohnen, Familie und Homeoffice. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein grosszügiges Raumgefühl. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und verfügt unter anderem über Glaskeramik/Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie eine Granitabdeckung.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer mit Parkettboden. In den übrigen Bereichen sind pflegeleichte Plattenbeläge verlegt. Besonders komfortabel sind die zwei vollwertigen Nasszellen: ein Bad/WC mit Eckbadewanne, Doppellavabo und Doppelspiegelschrank sowie ein separates Dusche/WC.

Ein besonderes Plus ist der eigene Technikraum in der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler. Zudem sorgen Fussbodenheizung und der Personenlift von der Tiefgarage direkt bis zum Stockwerk für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie ein Velo- und Kinderwagenraum im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden.

Die Überbauung ist kinderfreundlich und verfügt über zahlreiche Besucherparkplätze. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Gams, während grössere Zentren wie Haag und Buchs in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Mietzins:
Nettomiete CHF 1’980.–
Nebenkosten Akonto CHF 180.–
Bruttomiete CHF 2’160.–

Optional, solange verfügbar:
Einzeltiefgaragenplatz CHF 135.– / Monat
Doppeltiefgaragenplatz CHF 180.– / Monat
Bastelraum (34 m²) CHF 295.– / Monat

Bezug ab 01.10.2026.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Nur Direktvermietung, kein Interesse an Makler und Vermittlungsbüros.