1/15
Immobilier commercial
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'600'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'600'000
Description
Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement à Châtel-Saint-Denis(FR)
Opportunité rare pour investisseur ou promoteur
Situé dans un quartier calme et recherché de Châtel-Saint-Denis, cet immeuble offre à la fois un rendement locatif immédiat et un important potentiel transformation complète.
Situation actuelle:
- 4 appartements entièrement loués
- 4 garages également loués
- Revenus locatifs Net existants: CHF54'720
Potentiel après transformation :
- Possibilité de développer jusqu'à 11 appartements avec ascenseur
- Création de 7 places de parc supplémentaires
- Optimisation significative du rendement estimé à environ CHF190'000 d'encaissement annuel
- Forte demande de location dans la région
Valorisation importante à moyen terme
Ce bien représente une excellente opportunité pour :
- Investisseur souhaitant augmenter la rentabilité
- Promoteur recherchant un projet à grand taille
- Développement patrimonial sécurisé
Emplacement stratégique :
- Proche des commerces et commodités
- Accès rapide aux axes routiers
- À proximité de Vevey et Bulle
- Cadre de vie attractif entre ville et nature
Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Situé dans un quartier calme et recherché de Châtel-Saint-Denis, cet immeuble offre à la fois un rendement locatif immédiat et un important potentiel transformation complète.
Situation actuelle:
- 4 appartements entièrement loués
- 4 garages également loués
- Revenus locatifs Net existants: CHF54'720
Potentiel après transformation :
- Possibilité de développer jusqu'à 11 appartements avec ascenseur
- Création de 7 places de parc supplémentaires
- Optimisation significative du rendement estimé à environ CHF190'000 d'encaissement annuel
- Forte demande de location dans la région
Valorisation importante à moyen terme
Ce bien représente une excellente opportunité pour :
- Investisseur souhaitant augmenter la rentabilité
- Promoteur recherchant un projet à grand taille
- Développement patrimonial sécurisé
Emplacement stratégique :
- Proche des commerces et commodités
- Accès rapide aux axes routiers
- À proximité de Vevey et Bulle
- Cadre de vie attractif entre ville et nature
Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
