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630 m²

Type de bien

Autre

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 740'000

En ligne depuis un mois

Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

Type de bien

Autre

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

630 m²

Immeuble neuf

Prix de vente

Prix de vente

CHF 740'000

Description

Bel terreno edificabile in posizione panoramica sulla vallata fino al lago


Proponiamo in vendita terreno edificabile di 630 mq situato a Lopagno-Capriasca, in contesto residenziale collinare tranquillo e soleggiato. A soli 5 minuti d'auto da Tesserete, dove si trovano tutti i principali servizi e le infrastrutture ed a circa 20 minuti da Lugano. 

Il fondo è inserito in zona R2, ideale per edificazioni a carattere abitativo, con i seguenti parametri urbanistici: 

  • Indice di sfruttamento: 0.5;
  • Indice di occupazione: 30%;
  • Area verde minima: 30%.

La posizione privilegiata garantisce vista aperta e panoramica sulla vallata fino al lago, offrendo privacy, luminosità e qualità abitativa in un ambiente naturale e riservato.
Il terreno si presta alla realizzazione di 315 mq SUL per una: 

  • Villa unifamiliare di prestigio; 
  • Casa singola o bifamiliare; 

Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi del territorio nella Capriasca.

Esiste un progetto di massima, non ancora approvato, per una villa moderna signorile, acquistabile in aggiunta al terreno.

Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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