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630 m²
Type de bien
Autre
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 740'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Autre
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
630 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 740'000
Description
Bel terreno edificabile in posizione panoramica sulla vallata fino al lago
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 630 mq situato a Lopagno-Capriasca, in contesto residenziale collinare tranquillo e soleggiato. A soli 5 minuti d'auto da Tesserete, dove si trovano tutti i principali servizi e le infrastrutture ed a circa 20 minuti da Lugano.
Il fondo è inserito in zona R2, ideale per edificazioni a carattere abitativo, con i seguenti parametri urbanistici:
- Indice di sfruttamento: 0.5;
- Indice di occupazione: 30%;
- Area verde minima: 30%.
La posizione privilegiata garantisce vista aperta e panoramica sulla vallata fino al lago, offrendo privacy, luminosità e qualità abitativa in un ambiente naturale e riservato.
Il terreno si presta alla realizzazione di 315 mq SUL per una:
- Villa unifamiliare di prestigio;
- Casa singola o bifamiliare;
Soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi del territorio nella Capriasca.
Esiste un progetto di massima, non ancora approvato, per una villa moderna signorile, acquistabile in aggiunta al terreno.
Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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