206 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'118
8112 Otelfingen
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
206 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'118
Équipements
Parking extérieur
Description
NEUBAU Streetbox Otelfingen - Für Macher & Unternehmerinnen
Hier entstehen bis Ende 2027 insgesamt 83 Gewerbeboxen, die Ihrem Business die nötige Flexibilität bieten. Die Vermietung der Boxen der Etappe A ist bereits gestartet:
Bezug
Per 01.10.2026
Einzelboxen
Grösse: 101 m²
Miete Boxen Nr. 2 - 11: CHF 1'570.00 inkl. Nebenkosten
Miete Boxen Nr. 13 - 25: CHF 1'540.00 inkl. Nebenkosten
Doppelboxen
Box Nr. 1
Grösse: 206 m²
Miete: CHF 3'118.00 inkl. Nebenkosten
Box Nr. 12
Grösse: 217m²
Miete: CHF 3'275.00 inkl. Nebenkosten
Alle angegebenen Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 8.1%
Details die überzeugen:
- Holzbaukonstruktion
- Ebenerdiger Zugang: Tor 4m x 4.15m, manuell gesteuert
- Bodenbelastung; Erdgeschoss: 1'000 kg/m², Obergeschoss: 300 Kg/m²
- Bodenbelag; Erdgeschoss: Monobeton, Obergeschoss: Buchenriemen
- Raumhöhe; Erdgeschoss: 4.74 m, Obergeschoss: 3.04 m
- LED-Balkenleuchte im Bereich der Treppe
- Wasseranschluss
- Elektroverteilung: Jede Box mit FI-Schalter, 20A und Dreifachsteckdose (EG und OG), eigener Zähler vorhanden
- Balkon im Obergeschoss mit Staketengeländer, Zugang über Bürofläche im Obergeschoss möglich
- Glasfaseranschluss
- Beheizt (Fernwärme)
- Fenster: 3-fach verglast
- Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung vorhanden, eigene Sanitäranlagen können innerhalb der Box durch die Mietpartei ausgebaut werden
- Für jede Box steht ein Briefkasten beim Hauptzugang zur Verfügung
- Container für Papier/Karton und Restmüll steht zur Verfügung
- Die Vermietung der Boxen erfolgt ab Plan (keine Besichtigungen vor Ort möglich).
- Die Nutzung als Autogarage (Werkstatt, Aufbereitung etc.) oder für den Verkauf von Fahrzeugen ist nicht möglich.
Die Bauarbeiten für die Etappe A haben bereits begonnen. Die Boxen der Etappe B/C werden voraussichtlich ab dem 16.01.2028 zur Vermietung stehen. Der Vermarktungsstart erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.
Streetbox Otelgfingen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen, gut erschlossenen und zukunftssicheren Standort suchen.
Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Änderungen in Ausführung, Flächen, Ausstattung, Mietpreisen, Terminen sowie im Bau- und Projektstand bleiben unter Vorbehalt.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Demandes de contact reçues
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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