1406 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
6030 Ebikon
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Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'406 m²
Description
Bauland in wachstumsstarker Agglomeration Luzern - Potenzial für 6-8 Wohneinheiten
Ebikon - ideale Wohnqualität nahe Stadt und Natur
Ebikon kombiniert charmantes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur: Schnelle Anbindung an Stadt Luzern, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und dennoch ruhig-grüne Wohnquartiere. Familien, Paare und Menschen mit Anspruch auf Lebensqualität schätzen die Nähe zu Stadt und Natur, verbunden mit hoher Lebensqualität und bester Erreichbarkeit.
Die dynamische Bevölkerungsentwicklung in Ebikon und die hohe Nachfrage nach Wohnraum schaffen ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Projekte. Als stadtnaher Standort mit Wachstumspotenzial bietet die Gemeinde beste Perspektiven für nachhaltige Wertentwicklung. Ein Umfeld, in dem sich neue Wohnkonzepte optimal realisieren lassen.
Lage und Ausrichtung - Sonne und Aussicht inklusive
Das angebotene Grundstück liegt optimal ausgerichtet. Seine Westlage garantiert traumhafte Sonnenuntergängen, die den Alltag mit Licht und Atmosphäre bereichern. Abends zeigen sich Himmelsfarben und Lichtspiele.
Die Lage überzeugt mit schönem Ausblick und idealer Orientierung für Sonne und Privatsphäre.
Eckdaten und Potenzial: viel Wohnraum oder clevere Entwicklung
- Zwei zusammenhängende Grundstücke mit insgesamt 1'406 m²
- Aktuell bebaut mit einem kleinen Haus (Altbestand), daher voll erschlossen
- Möglichkeit zur Neubebauung: Entwicklung von zwei Wohnhäusern oder einer grosszügigen Villa mit Nebenbau
- Potenzial für ca. 1'054.5 m² Bruttogeschossfläche plus Autoeinstellhalle
- Zone: Wohnzone, Bauhöhe bis 11 m mit einer Überbauungsziffer von 0.25
- Flexibilität in der Nutzung: Mehrfamilienhaus, grosszügige Einzelvilla, Mehrgenerationenhaus oder Investitionsobjekt
Für wen eignet sich dieses Grundstück?
- Vermögende Privatpersonen / Familien, die ihr Traumhaus mit viel Wohn- und Aussenraum realisieren möchten
- Mehrgenerationenhaushalte, die Wohnkomfort und Privatsphäre verbinden wollen
- Investoren und Entwickler, die in attraktive Neubauten investieren und Wert schaffen möchten
- Paare mit Zukunftsplanung -- mit Optionen für zusätzliche Einheit, Garage oder Nebenbau
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Transports publics
346 m
École primaire
402 m
Commerces
328 m
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