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3.5 Pièces, 110 m², 4. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 700'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
4. étage
Surface habitable
110 m²
Construction
1990
Disponibilité
À convenir
Surface utile
110 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 700'000
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Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Wohnung - Lugano
**IN EVIDENZA - IMMOBILIENINVESTITION**
**Wohnungseinheit von 110 m² im 4. Stock, sehr hell, 2 Panoramaterrassen** **mit unverbaubarer Aussicht auf Stadt und Monte Bré, Parkplätze**
* strategische Lage im Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Banken, Postämter, Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Geschäfte)
* 50 m von der Universität der italienischen Schweiz und 150 m vom italienischen EOC
* 12 Minuten zu Fuß von Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club
* Haltestelle des Stadt- und Überlandbusses in 20 Metern Entfernung (Richtung Bahnhof und Stadtzentrum)
* mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe des Gebäudes
* Bahnhof Lugano in 5 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten
* Südostausrichtung
* 2 innere Parkplätze (je CHF 50'000)
* Condominium-Aufzug
* Gasheizung
**Der Kontext ist von primärem Interesse**, wo die Anforderungen von Business und Freizeit zu Fuß erreichbar sind!
Vielseitiges Angebot, das **sowohl für administrativen als auch für Wohnzwecke geeignet ist.**
Wohnnutzung (2,5 - 3,5 - 4,5 Räume): **Möglichkeit eines "Schlüssel-in-der-Hand"-Pakets (Planung und Renovierung)**
**HIER Ihre ideale Wohnlösung!**
**HIER Ihre Investition mit garantiertem Ertrag, dank der unbestritten strategischen Lage!**
**Wohnungseinheit von 110 m² im 4. Stock, sehr hell, 2 Panoramaterrassen** **mit unverbaubarer Aussicht auf Stadt und Monte Bré, Parkplätze**
* strategische Lage im Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Banken, Postämter, Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Geschäfte)
* 50 m von der Universität der italienischen Schweiz und 150 m vom italienischen EOC
* 12 Minuten zu Fuß von Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club
* Haltestelle des Stadt- und Überlandbusses in 20 Metern Entfernung (Richtung Bahnhof und Stadtzentrum)
* mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe des Gebäudes
* Bahnhof Lugano in 5 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten
* Südostausrichtung
* 2 innere Parkplätze (je CHF 50'000)
* Condominium-Aufzug
* Gasheizung
**Der Kontext ist von primärem Interesse**, wo die Anforderungen von Business und Freizeit zu Fuß erreichbar sind!
Vielseitiges Angebot, das **sowohl für administrativen als auch für Wohnzwecke geeignet ist.**
Wohnnutzung (2,5 - 3,5 - 4,5 Räume): **Möglichkeit eines "Schlüssel-in-der-Hand"-Pakets (Planung und Renovierung)**
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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