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2.5 Pièces, 74 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 465'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
2. étage
Surface habitable
74 m²
Construction
2024
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 465'000
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Description
Maison moderne de 2.5 pièces au dernier étage à Grancia
Appartement moderne de 2.5 pièces au dernier étage à Grancia dans un complexe résidentiel en construction, dans un quartier calme et à quelques minutes de tous les principaux services et des axes routiers. Livraison prévue en juin 2026.
Situé au deuxième et dernier étage, le bien présente la distribution suivante: entrée avec espace pour un garde-robe mural, séjour avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, chambre à coucher, salle de bains et local de rangement.
Les finitions sont modernes et de qualité: parquet en chêne, fenêtres en PVC avec triple vitrage et cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de qualité. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. L’intégration de panneaux solaires photovoltaïques contribue également à réduire la consommation d’énergie et à améliorer l’efficacité globale de la résidence.
1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 1 place de parking couverte au prix de 35 000 CHF.
Depuis cet appartement, vous pourrez rejoindre en quelques minutes les principaux services et le centre de Lugano. La zone est particulièrement pratique grâce à la proximité du Parc Commercial Grancia, qui abrite de nombreux magasins.
MESURES
Appartement: 69,07 m2
Balcon: 9,30 m2
Surface commerciale: 74,44 m2
Réf.: V-OL-GRA-MOL-PPP5
Situé au deuxième et dernier étage, le bien présente la distribution suivante: entrée avec espace pour un garde-robe mural, séjour avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, chambre à coucher, salle de bains et local de rangement.
Les finitions sont modernes et de qualité: parquet en chêne, fenêtres en PVC avec triple vitrage et cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de qualité. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. L’intégration de panneaux solaires photovoltaïques contribue également à réduire la consommation d’énergie et à améliorer l’efficacité globale de la résidence.
1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 1 place de parking couverte au prix de 35 000 CHF.
Depuis cet appartement, vous pourrez rejoindre en quelques minutes les principaux services et le centre de Lugano. La zone est particulièrement pratique grâce à la proximité du Parc Commercial Grancia, qui abrite de nombreux magasins.
MESURES
Appartement: 69,07 m2
Balcon: 9,30 m2
Surface commerciale: 74,44 m2
Réf.: V-OL-GRA-MOL-PPP5
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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