157 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 760'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
157 m²
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 760'000
Description
Rendement 6,3% net à un investisseur. Restaurant avec les murs à Aubonne
Rare à la vente !
Disponibilité : immédiat !
Le restaurant pourrait être louer 4'000 CHF par moi assurant ansi un rendement 6,3% net à un investisseur.
Petite PPE avec un Restaurent concept brasserie et tous les équipement (pas loué) à vendre au centre d'Aubonne. Située au Rez-de-chaussée, belle décoration en style parisien offre des prestations idéales pour l'activités de restaurant. Cette belle surface accueillent environ 70 couverts. L'immeuble est classé en tant que patrimoine historique.
Chauffage au gas, par radiateurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 1'400 CHF, couvrant l'électricité, gas et charges de la PPE.
Un emplacement stratégique :
Proximité immédiate de Morges, Etoy et Rolle (commerces, restaurants, hôtels, zone industrielle)
À deux pas de la maison du Ville et du centre d'Aubonne pour un cadre agréable
Accès rapide à l'autoroute
Distribution détaillée :
- Grand restaurant, spacieux et lumineux de 100 m²
- Carnotzet séparée de 10 m²
- Cuisine équipée de 12 m²
- Vestiaire et toilette
- Bureau de 9 m²
- Economa de 20 m²
- Cave à vin de 6 m²
- Contrôle de sécurité incendie récemment réalisé
- Fenêtre double vitrage en bois avec vitraux
- Derniers travaux : façade en 2019, remise au norme ECA, penture, WC femme en 2019
- Des employés fiables qui souhaitent rester
- Stores
- Nouvelle chaufferie en 2024
Local commercial 760'000 CHF (murs)
Fonds de commerce 140'000 CHF (en sus)
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Matt Morawski
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Localisation
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Hauteur sous plafond
300 cm
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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