4 Pièces, 141 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 570'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
4
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2016
Disponibilité
À convenir
Surface utile
141 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 570'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Modernes Büro mit 4 Räumen + verschiedenen Lager- und 5 Parkplätzen, auch für Investitionen
_Die Räume sind wie folgt unterteilt:_
* Erdgeschoss: 118 m² mit Parkettböden, großen Fenstern und Fußbodenheizung
* Keller: 81 m², unterteilt in 3 Lager
* Die Verkaufsfläche beträgt 141 m².
* 4 Außenparkplätze und 1 Innenparkplatz für 150.000 Chf
**Strategische Lage:** Die Gegend bietet alle wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: die Bushaltestelle "Canobbio" ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist leicht über die Vedeggio-Cassarate-Galerie erreichbar. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf finden Sie die BENU-Apotheke und den Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Ideal auch für Investitionen mit einer Rendite von 10,15% (bei einem Eigenkapital von 35%)
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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