1.5 Pièces, 71 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 610
8404 Winterthur
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En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
1.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
72 m²
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 610
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 510
Charges
CHF 100
Équipements
Terrasse
Parking extérieur
Description
Büroarbeitsplatz in Bürogemeinschaft zu vermieten – Oberwinterthur
Der Raum wird von zwei selbstständigen Innenarchitektinnen genutzt. Gesucht wird eine dritte Person, die einen Arbeitsplatz (Arbeitstisch) mietet (keine Anstellung).
Objekt
- Büro-Hauptraum: ca. 63 m² - ein grosser Raum mit mehreren Arbeitsplätzen, wir teilen den Raum zu Dritt, je nach Absprache hat jede Person ca. 15m2 zur Verfügung und planen einen gemeinsamen Bereich zum gemütlich sitzen zu teilen (mit Sofa etc.)
- Gemeinsames Reduit: ca. 8.5 m²
- Heller, grosszügiger Raum
- Aussensitzplatz
- 1 Besucherparkplatz
- Kurzzeit-Halten vor dem Büro zum Ein- und Ausladen erlaubt
- Parkmöglichkeiten im Quartier vorhanden
Lage
- Bahnhof Oberwinterthur ca. 5–7 Minuten zu Fuss
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Supermärkte und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
Ausstattung
- Eigenes WC
- Kaffeemaschine
- Drucker
- Internet & Strom
- Bodenheizung & Wohnraumlüftung
Nutzung
- Fix gemieteter Arbeitsplatz (100 %)
- 24h-Zugang, eigener Schlüssel
- Kundenverkehr im zumutbaren Rahmen, idealerweise nach Absprache
- Projektbedingt tageweise erhöhte Telefonfrequenz möglich
Kosten
- Miete: CHF 350.– bis CHF 510.– / Person / Monat (abhängig vom Flächenbedarf)
- 1 Besucherparkplatz: CHF 20.– / Person / Monat (Gesamtkosten CHF 60.– / Monat)
- Nebenkosten (Strom, Internet) geteilt durch 3
Gesucht
- Selbstständige Person oder kleines Unternehmen
- Kreative / planerische Tätigkeiten (z. B. Grafik, Landschaftsarchitektur, Design, Projektsteuerung, Visualisierung)
- Alternativ ruhige, unabhängige Tätigkeit ohne oder mit sehr wenig Kundenverkehr
- Sauberes, ordentliches, strukturiertes Arbeiten (Keine lärmintensiven, schmutz- oder Chaos verursachenden Tätigkeiten)
- Keine direkte Konkurrenz
Mietkonditionen
- Kündigungsfrist: 6 Monate
- Betreibungsauszug erforderlich
Bezugsbereit: ab Februar 2026
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Deine Bürogemeinschaft
Katja Hauser & Petra Eggenberger
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