1/13
3.5 Pièces, 76 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 690'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
76 m²
Construction
1980
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 690'000
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Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Helles Apartment mit großer überdachter Terrasse und Potential für zwei Einheiten
Loreto zeichnet sich durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano und dem renommierten Lungolago entfernt. Wir bieten ein geräumiges und helles Apartment zum Verkauf an, das sich im vierten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes befindet.
Die Nähe zum LAC, zu Geschäften und Fußwegen entlang der Uferpromenade des Ceresio bietet einen direkten Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Konzerten und Kunstausstellungen, wodurch das kulturelle Leben der Stadt leicht erreichbar ist. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine schnelle Verbindung zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und darüber hinaus gewährleistet.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine großzügigen Dimensionen und eine funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich wird durch eine schöne überdachte Terrasse aufgewertet, die ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien ist, aber vor den Elementen geschützt, was ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit bietet. Die separate Küche ist funktional und hell, während das Badezimmer kürzlich renoviert wurde und somit Modernität und Praktikabilität in das Apartment bringt.
Dank seiner Lage im vierten Stock genießt das Apartment viel natürlichen Licht und eine offene Aussicht, was jeden Raum einladend und angenehm macht.
Die derzeitige Raumaufteilung mit großzügigen Dimensionen ermöglicht eine Umbaumaßnahme, um zwei unabhängige Wohneinheiten mit 1,5 Zimmern pro Einheit zu schaffen, wofür bereits eine baurechtliche und condominiumsrechtliche Genehmigung vorliegt. Dies bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit oder eine flexible Wohnlösung.
Das Apartment stellt eine einzigartige Lösung dar, die großzügige Räume, Helligkeit, eine überdachte Terrasse und die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten in einem der begehrtesten und dynamischsten Gebiete von Lugano kombiniert.
Eine seltene Gelegenheit in einer zentralen und privilegierten Lage, perfekt sowohl für diejenigen, die in der Stadt wohnen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer rentablen Investition suchen.
Die Liegenschaft wird durch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 100'000.- und eine private Kellerabteilung vervollständigt.
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
Simone Mezzapesa
076 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99
Die Nähe zum LAC, zu Geschäften und Fußwegen entlang der Uferpromenade des Ceresio bietet einen direkten Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Konzerten und Kunstausstellungen, wodurch das kulturelle Leben der Stadt leicht erreichbar ist. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was eine schnelle Verbindung zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und darüber hinaus gewährleistet.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine großzügigen Dimensionen und eine funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich wird durch eine schöne überdachte Terrasse aufgewertet, die ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien ist, aber vor den Elementen geschützt, was ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit bietet. Die separate Küche ist funktional und hell, während das Badezimmer kürzlich renoviert wurde und somit Modernität und Praktikabilität in das Apartment bringt.
Dank seiner Lage im vierten Stock genießt das Apartment viel natürlichen Licht und eine offene Aussicht, was jeden Raum einladend und angenehm macht.
Die derzeitige Raumaufteilung mit großzügigen Dimensionen ermöglicht eine Umbaumaßnahme, um zwei unabhängige Wohneinheiten mit 1,5 Zimmern pro Einheit zu schaffen, wofür bereits eine baurechtliche und condominiumsrechtliche Genehmigung vorliegt. Dies bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit oder eine flexible Wohnlösung.
Das Apartment stellt eine einzigartige Lösung dar, die großzügige Räume, Helligkeit, eine überdachte Terrasse und die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten in einem der begehrtesten und dynamischsten Gebiete von Lugano kombiniert.
Eine seltene Gelegenheit in einer zentralen und privilegierten Lage, perfekt sowohl für diejenigen, die in der Stadt wohnen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer rentablen Investition suchen.
Die Liegenschaft wird durch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 100'000.- und eine private Kellerabteilung vervollständigt.
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
Simone Mezzapesa
076 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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