1 Pièce, 78 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 450'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
78 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 450'000
Description
DISPONIBLE PROCHAINEMENT ET IDÉAL POUR INVESTISSEUR
PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNE, VOUS PROPOSE
ARCADE PROCHE DE LAUSANNE !
Idéalement situé dans un quartier récent du Mont-sur-Lausanne, ce bien commercial type arcade d'env. 78 m2 jouit d'un emplacement de choix en périphérie directe de la ville. Facile d'accès et fort d'une façade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère de travail agréable au quotidien.
Actuellement loué (voir détail dans le dossier), l'objet représente un excellent investissement au rendement attractif, avec des perspectives de croissances très intéressantes sur le long-terme. Ultra pratique et fonctionnel, il se trouve au pied d'un complexe d'habitation à haute densité, garantissant une clientèle présente sur place en permanence.
L'immeuble est situé dans un quartier récemment bâti, à proximité directe de Lausanne et proche de tout. Arrêt de bus à distance de marche, connexion directe au centre-ville. Commerces, restaurants, etc à 1 min via la zone du Petit Flon. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 3 min pour rejoindre l'autoroute. Hyper-centre de Lausanne à env. 10 min.
OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !
A visiter rapidement !
Notre avis :
- Arcade en excellent état, moderne et énergétiquement efficiente
- Bien positionnée, proche de la ville
- Facilité d'accès, places de parc en suffisance et arrêt de bus
- Quartier bien pensé, pratique au quotidien
- Proximité directe aux grands axes routiers
- Excellent investissement, pérennité de la valeur
C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.
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Sébastien Pannatier
PROXIMMO Sàrl
Agence immobilière
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