Rez-de-chaussée

Zu vermieten ist in Porrentruy, am Faubourg Saint-Germain 14, ein geräumiges Geschäftslokal in idealer Lage mitten im Zentrum, in einer stark frequentierten Zone in unmittelbarer Nähe der Einkaufszentren, des Bahnhofs und des Autobahnanschlusses. Diese privilegierte Lage profitiert von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit auf einer stark frequentierten Straße, mit verfügbaren Parkplätzen nur wenige Meter entfernt.

Das Lokal wurde früher von einem renommierten Restaurant genutzt und eignet sich heute für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten. Es ist derzeit als komplettes Restaurant mit Bar und professioneller Küche eingerichtet, kann aber nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Der Eigentümer zeigt sich offen dafür, die notwendigen Änderungen oder Umbauten vorzunehmen, um dem geplanten Projekt zu entsprechen. Das Lokal kann in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt werden und bietet somit eine interessante Betriebsflexibilität.

Die Restauranteinrichtungen, die seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt werden, umfassen insbesondere zwei Kühlräume, einen Lagerraum oder Büro, einen Keller/Waschraum von ca. 26 m² sowie vier getrennte WC s für Männer und Frauen. Die Heizung ist an das Wärmenetz angeschlossen, was stabile Energiekosten garantiert.

Die Geschäftsfläche verfügt auch über ein Gerät, das mit der Loterie Romande verbunden ist und bereits monatliche Einnahmen generiert, sowie über zwei Terrassen, die mit Stromanschlüssen ausgestattet sind. Derzeit bietet die Konfiguration des Restaurants Platz für über 80 Sitzplätze und 10 Plätze an der Bar. Drei unabhängige Eingänge erleichtern den Betrieb des Lokals, einer davon ist für Lieferungen vorgesehen. Der Geschäftswert kann auch zusätzlich zur Miete erworben werden. Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für einen Händler, Gastronomen oder Investor dar, der von einer strategischen Lage und einem großen Potenzial in Porrentruy profitieren möchte.