1.5 Pièces, 40 m², 4. étage

Dans le centre de Locarno, dans une situation privilégiée à quelques pas de la promenade du lac, de la Piazza Grande, du golf, du port, du Lido et des Termali Salini & Spa, nous proposons à la vente ce studio de 1,5 pièces entièrement rénové, avec une moderne véranda et une vue dégagée sur le parc et la ville.

La surface habitable, optimisée, comprend un grand hall d’entrée avec de nombreux et précieux placards encastrés qui offrent beaucoup d’espace de rangement, un salon lumineux avec une cuisine entièrement équipée et une véranda avec vue dégagée sur le parc et la ville. La zone nuit est discrètement séparée, tandis que la salle de bains est équipée d’une baignoire.
Le parquet au sol avec chauffage par le sol confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement dispose également d’un système de climatisation pratique, facilement installable ou démontable, qui garantit un confort optimal en toute saison.
Une cave et une place de parc dans le garage souterrain complètent cette intéressante offre.
La résidence, très bien entretenue, dispose également d’un restaurant au PT et d’un parc privé.
Ce studio au style frais et moderne est idéal comme pied-à-terre, comme investissement rentable pour des locations à court ou long terme, ou comme appartement de vacances pratique et accueillant (résidence secondaire confirmée).

***
Im Zentrum von Locarno, in erstklassiger Lage nur wenige Schritte von der Seepromenade, der Piazza Grande, dem Golfplatz, dem Bootshafen, dem Lido und den Termali Salini & Spa entfernt, bieten wir diese vollständig renovierte 1,5-Zimmer-Studiowohnung mit moderner Veranda und offenem Blick auf die Parkanlage und die Stadt zum Verkauf an.
Die optimal genutzte Wohnfläche umfasst einen grosszügigen Eingangsbereich mit zahlreichen hochwertigen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche sowie eine Veranda mit offenem Blick auf den Park und die Stadt. Der Schlafbereich ist dezent abgetrennt, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Der elegante Parkettboden mit Bodenheizung sorgt für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Dès lors, l'appartement dispose d'un système de climatisation pratique qui peut être installé ou retiré à tout moment et qui garantit une atmosphère agréable dans les pièces.
Un local de stockage au sous-sol et une place de parking dans le parking souterrain complètent ce bien attractif.
La résidence bien entretenue dispose également d'un restaurant directement dans le bâtiment et d'un parc privé.
Cette élégante résidence est idéale comme pied-à-terre, comme investissement rentable pour une location à court ou à long terme ou comme charmante résidence de vacances (permis de résidence secondaire).