3.5 Pièces, 7. étage

Wunderschöne Wohnung mit Schwimmbad in Lebensrente ohne Rente belegt
Wert der Immobilie: 1'900'000.-
Sie zahlen nur:
Strauß: 1.400.000,-
Annuität: ohne
F: 84 Jahre alt

Diese Wohnung profitiert von vielen Vorzügen: in unmittelbarer Nähe internationaler Organisationen: UN, WHO, WTO, IKRK, in einer Wohngegend, ruhig, sicher und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Flughafen und dem Bahnhof Cornavin entfernt. Dank seiner Kreuzung und der sehr erhöhten Lage ist es die meiste Zeit des Tages sonnig und befindet sich im 7. Stock von 8, es genießt absolute Ruhe.

Diese Wohnung öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einer großen Einbauküche führt, die halboffen zu einem hellen Wohnzimmer von fast 40 m² führt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem charmanten Balkon von 13 m², der schön mit Bäumen bepflanzt ist und einen freien Blick auf ganz Genf und ohne Vis-à-vis bietet. Ein Badezimmer mit Massagedusche, Hammam und Gäste-WC sehr praktisch.

Im Schlafbereich befindet sich eine elegante Master-Suite mit luxuriösem Badezimmer, die mit einer Badewanne sowie einer Multifunktionsdusche mit Massagedüsen ausgestattet ist. Die Master-Suite verfügt außerdem über einen eigenen Balkon von 4 m², ideal, um einen Moment der Ruhe im Freien zu genießen. Blick auf Park, See und Wasserstrahl

Die Terrasse mit Garten und zwei Swimmingpools auf dem Dach, die exklusiv den Bewohnern des Gebäudes vorbehalten sind, bietet einen echten Raum zum Entspannen. Es ist ein seltenes Gut mit einem atemberaubenden 360°-Panoramablick.

Für die Lagerung vervollständigt ein Keller diese Immobilie. Was das Parken betrifft, so ist eine geschlossene Box im Preis inbegriffen, ebenso wie der Zugang zu einem großen Privatparkplatz mit mehr als 100 Stellplätzen, der einen seltenen Komfort in einer städtischen Umgebung bietet.
Sehr niedrige Gebühren für Eigentumswohnungen

Quartier de Budé – Eine aussergewöhnliche Wohnlage in Genf, ideal für eine lebenslange Renteninvestition

Am rechten Ufer von Genf gelegen, in der beliebten Gegend Petit-Saconnex, bietet das Budé-Viertel eine seltene Kombination: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, Wohnruhe und erstklassige Lebensqualität.

Dieses Viertel genießt eine strategische Lage, nur einen Steinwurf von internationalen Organisationen, europäischen Institutionen (UN, WHO usw.) entfernt und in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen, den Autobahnen und dem Parc de la Perle du Lac. Es zieht eine lokale und internationale Kundschaft an, was es zu einer sicheren Wahl auf dem Genfer Immobilienmarkt macht.

Budé ist auch bekannt für seine architektonische Qualität, seine gepflegten Grünflächen, seinen freien Blick auf den Jura oder den See je nach Etage und seine ruhige und sichere Umgebung. Es bietet alle Annehmlichkeiten auf Knopfdruck: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (TPG, Straßenbahn), medizinische Versorgung, Sportzentren usw.

Im Rahmen einer lebenslangen Renteninvestition stellt eine Immobilie im Stadtteil Budé eine seltene und sichere Gelegenheit dar. Dank der starken Mietnachfrage und der Stabilität des lokalen Marktes profitiert der Käufer von einem soliden langfristigen Bewertungspotenzial mit vereinfachter Verwaltung und ohne Mietleerstand während der gesamten Laufzeit der Rente.