4.5 Pièces

Ruhige Gegend, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (regelmäßige Fahrpläne nach Martigny Stadt)


Neuwertiger Zustand, sofort lieferbar


Zwei überdachte Parkplätze, Fahrrad-/Motorradplatz, Besucherparkplatz


Besichtigungen werden auch für die benachbarten Villen organisiert



Neue Doppelhaushälfte in Le Guercet (Martigny). Martigny ist ein Ort des Durchgangs, der Begegnung, der Geschichte und der Kultur und ein "großes" Städtchen mit menschlichen Dimensionen. An der Biegung der Rhône liegt dieser Ort an der Kreuzung der Straßen, die zu den Pässen Simplon, Grand-St-Bernard und Forclaz führen. Die Simplonbahn verbindet sie mit den grossen benachbarten Ballungszentren (Genf, Paris, Mailand?). Ganz zu schweigen von der Nähe von Skigebieten und Wanderorten

Am Eingang von Martigny, im östlichen Teil der Stadt, am Fuße des Mont-Chemin, befindet sich das friedliche Dorf Guercet. Einst eine hauptsächlich landwirtschaftlich geprägte Region, hat diese charmante Stadt nach und nach viele Familien aufgenommen, die auf der Suche nach einem Platz zum Leben waren. In diesem kleinen Fleckchen Land sind Freundschaft, Austausch und gute Laune eine Lebenseinstellung. So sehr, dass der Verein "Les Amis du Guercet" geboren wurde. Die Stadt Martigny mit all ihren Einrichtungen ist nur zwei Autominuten entfernt. Regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel verbinden die beiden Ortschaften.

Geräumig und allen Erwartungen entsprechend, ist diese Villa perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss öffnet sich der Tagesbereich (Küche und Wohnzimmer) auf eine schöne Terrasse mit großem Rasen. Im Obergeschoss befindet sich im Nachtbereich eine Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad und es öffnet sich auf eine überdachte Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen die Raumaufteilung. Diese Immobilie wird in neuem Zustand verkauft und ist sofort verfügbar.


Aufteilung der Immobilie

Eingangshalle / Flur / Garderobe
Offene Designküche mit zentraler Insel / Bar (halbhoher Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank)
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Erkerfenster, Schiebetür)
Duschraum / Besucher
Kommissar / Waschküche / Zentralstaubsauger
Technikraum (Außeneingang)

Boden:

Mittenspiel
Master-Suite mit Ankleideraum und italienischem Duschbad (en-suite) mit Zugang zur Terrasse (en-suite)
Zwei Schlafzimmer
Duschraum / Bad
Überdachte Terrasse mit Lampe, Steckdose, winddichten Glaswänden und Fliesenboden



Annehmlichkeit

Überdachte Terrasse mit Leuchte, Steckdose, Wasserstelle und Fliesenboden
Rasen mit automatisierter Bewässerung und Roboter, umgeben von einer Hecke
Zwei überdachte Parkplätze (Lampe, Steckdose und gepflasterter Bodenbelag)
Platz für Motorrad, Fahrräder oder Anhänger
Besucher-Parkplatz


Eigenheiten

Fußböden, Fliesen und Parkett
Elektrische Jalousien in allen Räumen
Fensterrahmen aus Holz und Aluminium im Innenbereich
Zentraler Staubsauger

Wärmepumpenheizung, Fußbodenverteilung



Verfügbarkeit: sofort


Bemerkungen

Komplette PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage

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- Ref. 10242565
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