4.5 Pièces, 202 m², 6. étage

**LUSSUOSO ATTICO SU DUE LIVELLI CON SPLENDIDA VISTA LAGO**

Tarchini Group propone in affitto ampio e luminoso appartamento completamente arredato di 4.5 locali, posto su due livelli (duplex), all'interno del prestigioso contesto residenziale e alberghiero Resort Collina d'Oro.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, due camere da letto, uno studio/camera di servizio e tre sale da bagno, per una superficie abitabile complessiva di circa 202 mq. L'appartamento è esposto a sud ovest con splendida vista panoramica sul lago di Lugano e sul parco naturale circostante. Completano l'offerta un ascensore interno privato, un ampio loggiato e due terrazze, oltre alla possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il ristorante, un ampio centro SPA & Fitness e una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar.

Nel canone di locazione sono inoltre comprese le spese accessorie, riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d'Oro.

Il prezzo indicato è valido per un contratto minimo di 2 anni. L'appartamento è disponibile in affitto anche per brevi periodi.

**LUXURIOUS SPLIT-LEVEL PENTHOUSE WITH STUNNING LAKE VIEW**

Tarchini Group offers for rent a spacious and bright 4.5-room fully furnished flat, located on two levels (duplex), within the prestigious residential and hotel context Resort Collina d'Oro.

The flat consists of a spacious living room with dining room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, a study/utility room and three bathrooms, for a total living area of approx. 202 sqm. The flat is south-west facing with a splendid panoramic view over the lake of Lugano and the surrounding natural park. A private internal lift, a large loggia and two terraces complete the offer, as well as the possibility of using the hotel services of the Resort Collina d'Oro including the restaurant, a large SPA & Fitness centre and a wonderful outdoor swimming pool with Jacuzzi and Pool Bar.

The rental price also includes incidental expenses, heating, cooling, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private wine cellar and a dedicated space in the wine cellar of the Resort Collina d'Oro.

The indicated price is valid for a minimum contract of 2 years. The flat is also available for rent for short periods.