7 Pièces, 128 m²

In Morcote, einem der charakteristischsten Dörfer am Luganer See, das als das schönste Dorf der Schweiz ausgezeichnet wurde, bieten wir eine historische Hausimmobilie im alten Kern zum Verkauf an, die noch heute mit gepflasterten Straßen, Arkaden, Innenhöfen und historischen Gebäuden aus Stein ausgestattet ist.

Im Herzen des alten Kerns, wo sich Alt und Neu in einem exklusiven Kontext treffen, bietet diese vollständig renovierte historische Immobilie vier Einzimmer- und 2,5-Zimmer-Wohnungen, alle möbliert und derzeit als Airbnb vermietet, mit einer jährlichen Rendite von 7%.

Die eleganten Wohnungen kombinieren den ursprünglichen Charme des historischen Gebäudes mit allen modernen Annehmlichkeiten, wie Klimaanlage und autonomer Heizung, die für Komfort in jeder Jahreszeit sorgen. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie die Schönheit des historischen Innenhofs hervorheben und bieten gemütliche und helle Umgebungen, die den authentischen Charakter der Immobilie bewahren.

Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Jede Wohneinheit ist vollständig möbliert für die Vermietung, was diese Immobilie zu einer sofortigen und rentablen Investition macht. Die Verwaltung der Airbnb-Aktivität ist bereits im Gange, mit einer etablierten Kundschaft und positiven Bewertungen, die die Qualität der Unterkünfte und die hervorragende Lage der Immobilie belegen.

Hauptmerkmale der Wohnungen, ideal für kurze Aufenthalte, geräumige und funktionale Räume, perfekt für Paare oder kleine Familien.

Autonome Heizung, Klimaanlage für maximalen Komfort, Eleganz, Charme und Design, das historische und moderne Elemente verbindet. Der Zugang erfolgt durch einen historischen Innenhof, das Herz des Gebäudes.

Eine der malerischsten Orte im Kanton Tessin, berühmt für seine gepflasterten Gassen, historischen Arkaden und die atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Der alte Kern bietet eine intime und authentische Atmosphäre, mit typischen Restaurants, handwerklichen Boutiquen und Grünflächen, ideal für entspannte Spaziergänge.

Morcote ist leicht von Lugano und den anderen Hauptzentren des Tessins aus erreichbar, was die Immobilie sowohl für den Tourismus als auch für Investitionen strategisch macht. Die zentrale Lage im historischen Kern ermöglicht es den Gästen, eine einzigartige Erfahrung zwischen Geschichte, Kultur und Natur zu erleben, nur wenige Schritte von den wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten, dem Seeufer und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine renditebringende Immobilie mit bereits laufender Aktivität suchen, die in der Lage ist, einen konstanten Einnahmefluss durch touristische Vermietung zu generieren. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht sie sowohl für Touristen als auch für Investoren attraktiv.

Jede Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, funktionale Möbel und eine gemütliche Atmosphäre, bereit, Gäste aus der ganzen Welt willkommen zu heißen.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in den touristischen Markt von Morcote mit einer sofort verwendbaren Immobilie und hoher Wachstumsperspektive einzutreten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:

Simone Mezzapesa
Mobil: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99