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770 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'700'000
1052 Le Mont-sur-Lausanne
En ligne depuis un jour
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En ligne depuis un jour
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
770 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'700'000
Description
Objet d'investissement à Le Mont-sur-Lausanne
Objet d'investissement à Le Mont-sur-Lausanne (quartier Le Sergent, Rue Jurat)
À vendre, un ensemble rare de deux bâtiments situés dans la commune prisée de Le Mont-sur-Lausanne, à seulement 20 minutes en transports publics de la gare CFF de Lausanne.
Le bâtiment principal comprend 5 appartements entièrement meublés, tous actuellement loués et générant un revenu locatif stable :
Trois appartements de 3 pièces,
Un appartement de 2,5 pièces,
Un appartement de 7 pièces.
Les logements sont lumineux, bien entretenus et bénéficient d'un fort attrait locatif grâce à leur excellent emplacement.
Le second bâtiment, d'environ 100 m², est à usage agricole ou technique et offre la possibilité d'être adapté pour un usage d'atelier, de stockage ou autre selon les besoins du futur acquéreur.
Le Mont-sur-Lausanne est l'un des secteurs résidentiels les plus stables et recherchés de la région lausannoise, combinant tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Appréciation annuelle moyenne du marché local : +4,5 %
Très bonne connexion : ligne de bus TL 3, ? 19 minutes jusqu'à la gare CFF de Lausanne
À proximité immédiate : Migros, Coop, pharmacie, cafés et restaurants
Écoles, jardin d'enfants et centre sportif de Le Mont-sur-Lausanne accessibles à pied
Quartier calme et verdoyant, avec faible niveau sonore
Commune en plein développement : modernisation des infrastructures, amélioration du réseau de transports et croissance démographique prévue à l'horizon 2040
Cet objet combine revenus locatifs stables, faible risque et fort potentiel d'appréciation du capital.
Un investissement idéal pour un acquéreur recherchant un bien durable et rentable dans le canton de Vaud, avec un rendement sûr et une valeur en croissance constante.
À vendre, un ensemble rare de deux bâtiments situés dans la commune prisée de Le Mont-sur-Lausanne, à seulement 20 minutes en transports publics de la gare CFF de Lausanne.
Le bâtiment principal comprend 5 appartements entièrement meublés, tous actuellement loués et générant un revenu locatif stable :
Trois appartements de 3 pièces,
Un appartement de 2,5 pièces,
Un appartement de 7 pièces.
Les logements sont lumineux, bien entretenus et bénéficient d'un fort attrait locatif grâce à leur excellent emplacement.
Le second bâtiment, d'environ 100 m², est à usage agricole ou technique et offre la possibilité d'être adapté pour un usage d'atelier, de stockage ou autre selon les besoins du futur acquéreur.
Le Mont-sur-Lausanne est l'un des secteurs résidentiels les plus stables et recherchés de la région lausannoise, combinant tranquillité, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Appréciation annuelle moyenne du marché local : +4,5 %
Très bonne connexion : ligne de bus TL 3, ? 19 minutes jusqu'à la gare CFF de Lausanne
À proximité immédiate : Migros, Coop, pharmacie, cafés et restaurants
Écoles, jardin d'enfants et centre sportif de Le Mont-sur-Lausanne accessibles à pied
Quartier calme et verdoyant, avec faible niveau sonore
Commune en plein développement : modernisation des infrastructures, amélioration du réseau de transports et croissance démographique prévue à l'horizon 2040
Cet objet combine revenus locatifs stables, faible risque et fort potentiel d'appréciation du capital.
Un investissement idéal pour un acquéreur recherchant un bien durable et rentable dans le canton de Vaud, avec un rendement sûr et une valeur en croissance constante.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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