1/13
318 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'100'000
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
318 m²
Construction
1930
Année de rénovation
2000
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'100'000
Description
Immeuble de rendement au centre de Bex
Immeuble de rendement de 4.67% au centre de Bex
Immeuble de rendement au coeur de Bex
325m2 - 6 appartements et 2 bureaux
État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 4,67%
Situé au centre de Bex, cet immeuble de 15,5 pièces offre une opportunité rare d'investissement dans une localisation privilégiée.
Nichée au pied des Alpes vaudoises, la charmante ville de Bex bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre plaine et montagne. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et gare CFF à quelques minutes à pied. Elle est également connue pour sa proximité avec les stations de ski telles que Villars-sur-Ollon et Gryon.
Cet immeuble bénéficie d'un état locatif exceptionnel : il est entièrement loué en permanence, sans interruption. Ce taux d'occupation constant en fait un placement sûr et stable pour tout investisseur recherchant un rendement solide.
Ce bien représente une opportunité d'investissement rare au coeur d'une ville en plein essor.
Il se compose de :
2 bureaux, un au rez-de-chaussée et un autre de rez inférieur.
Une cave
Un local technique
6 appartements répartis sur plusieurs étages dont 5 avec balcon
Commodités et particularités:
Emplacement central
Entièrement loué, état locatif très stable
Loyer annuel charges comprises : CHF 98'512.80
Taux de rendement de 4,67%
Bâtiment mixte (habitation et activité professionnelle)
Bon état général
Proche de toutes les commodités
Chauffage au mazout
Disponibilité: à convenir
Courtière responsable du bien:
Luard Luna
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Immeuble de rendement au coeur de Bex
325m2 - 6 appartements et 2 bureaux
État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 4,67%
Situé au centre de Bex, cet immeuble de 15,5 pièces offre une opportunité rare d'investissement dans une localisation privilégiée.
Nichée au pied des Alpes vaudoises, la charmante ville de Bex bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre plaine et montagne. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et gare CFF à quelques minutes à pied. Elle est également connue pour sa proximité avec les stations de ski telles que Villars-sur-Ollon et Gryon.
Cet immeuble bénéficie d'un état locatif exceptionnel : il est entièrement loué en permanence, sans interruption. Ce taux d'occupation constant en fait un placement sûr et stable pour tout investisseur recherchant un rendement solide.
Ce bien représente une opportunité d'investissement rare au coeur d'une ville en plein essor.
Il se compose de :
2 bureaux, un au rez-de-chaussée et un autre de rez inférieur.
Une cave
Un local technique
6 appartements répartis sur plusieurs étages dont 5 avec balcon
Commodités et particularités:
Emplacement central
Entièrement loué, état locatif très stable
Loyer annuel charges comprises : CHF 98'512.80
Taux de rendement de 4,67%
Bâtiment mixte (habitation et activité professionnelle)
Bon état général
Proche de toutes les commodités
Chauffage au mazout
Disponibilité: à convenir
Courtière responsable du bien:
Luard Luna
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
