4.5 Pièces, 113 m², Rez-de-chaussée

In Sonvico entsteht eine neue Residenz, die aus nur vier Wohnungen besteht, die nach dem **energetischen Standard CECE** zertifiziert und für Wohnkomfort, Bauqualität und maximale Helligkeit durch die dreifache Ausrichtung konzipiert sind.

Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige Räume, **hochwertige Ausführungen** und die **Möglichkeit, die Innenräume** vollständig nach eigenem Geschmack und Stil zu **personalisieren**.

Die Wohnung im **Erdgeschoss** verfügt über einen **großen Garten von 166 m²**, der durch einen **überdachten Portikus von 17 m²** bereichert wird, ideal, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen.

Die **Wohnung** im Erdgeschoss bietet **113 m²** Innenraum und besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Bad. Die Liegenschaft wird durch Bedienerbalkone und einen geräumigen Keller-Abstellraum von etwa 8 m² vervollständigt.

Die Innenausführungen sind von hoher Qualität und vollständig personalisierbar. Jeder Käufer wird von einem Innenarchitekten unseres Teams begleitet, der ihn bei den verschiedenen Entscheidungen unterstützt.

Es stehen **zwei Autostellplätze** in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück zur Verfügung.

Diese neue Residenz repräsentiert die perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität und bietet einen exklusiven Wohnkontext **wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt**.