9 Pièces, 243 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 780'000
6043 Adligenswil
Winkelbüel 2
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Type de bien
Local commercial
Pièce
9
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1991
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
3'129 m²
Surface utile
243 m²
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 780'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Gepflegte Büroräume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Die Büroräume sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Luzern, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist und der schnelle Zugang zur Autobahn A4 machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalen und überregionalen Kunden.
Das Angebot umfasst eine Nutzfläche von ca. 243 m² und bietet grosszügige, funktional ausgebaute Räumlichkeiten, die sofort nutzbar sind. Direkt vor dem Gebäude stehen sechs Parkplätze zur Verfügung, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind, jedoch separat erworben werden können.
Eine Teilfläche von ca. 65 m² ist derzeit unbefristet vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen. Der flexible Innenausbau ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung. Die Räume können auf Wunsch inklusive Mobiliar für sechs Büroarbeitsplätze übernommen werden.
Die Büroeinheit ist Teil einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft in einem lebendigen Gewerbegebiet.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
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