1/13
18 Pièces, 652 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 995'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
18
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1988
Disponibilité
À convenir
Surface utile
652 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 995'000
Équipements
Toilettes
Description
Rendement brut escompté de 8.69 % - Bureaux-commercial de 652 m²
Bienvenue dans cette zone économique attractive.
Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.
Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076.
Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-.
Une surface de 308 m² environ est actuellement louée.
Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an
6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/an
Charges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/an
Revenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-
Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance.
La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges.
Rendement brut escompté de 8.69 %.
Une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.
Prix de vente CHF 995'000.-
13 places de parc extérieures CHF 195'000.-
Prix de vente total CHF 1'190'000.-
Aline Jaquier
Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.
Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076.
Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-.
Une surface de 308 m² environ est actuellement louée.
Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an
6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/an
Charges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/an
Revenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-
Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance.
La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges.
Rendement brut escompté de 8.69 %.
Une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.
Prix de vente CHF 995'000.-
13 places de parc extérieures CHF 195'000.-
Prix de vente total CHF 1'190'000.-
Aline Jaquier
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
