2.5 Pièces, 65 m², 4. étage

Dieses moderne Apartment befindet sich in der ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung Sureggio im Gemeindegebiet von Capriasca und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort. Nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 2 km von Tesserete entfernt, mit seinen Geschäften, Supermärkten, Banken, Apotheke, Post, Schulen und einem gut ausgestatteten Sport- und Schwimmbad, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Entspannung suchen, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das im Jahr 2017 nach Minergie-Standard erbaute Gebäude kombiniert modernes architektonisches Design mit modernster Technologie und bietet maximalen Komfort und Energieeffizienz. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung machen dieses Apartment zu einem wahren Wohlfühlort. Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und erstreckt sich über 65 m² Nutzfläche und umfasst: Ein offener Wohn- und Schlafbereich mit grossen Fenstern, die für eine aussergewöhnliche natürliche Beleuchtung und einen herrlichen Ausblick auf die Berge sorgen. Zwei grosszügige Terrassen (von Wohnzimmer/Küche und Schlafzimmer zugänglich), die perfekt sind, um jede Jahreszeit zu geniessen. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Geräten (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner). Das Apartment verfügt über eine geothermische Erdsonde und Solarpaneele, die die Fussbodenheizung speisen und so einen niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort gewährleisten. Ausserdem verfügt es über eine Klimaanlage, kontrollierte Lüftung, Hausautomation und ein Alarmsystem für maximale Sicherheit und Bequemlichkeit. Ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Spaziergänger, befindet sich diese Wohnung in einer grünen und ruhigen Umgebung, abseits vom Verkehr, aber nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Die grossen Terrassen können leicht eingerichtet/überdacht und in einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten umgewandelt werden, wie dies bereits in anderen Wohnungen des Komplexes realisiert wurde. Diese Lösung ermöglicht es, diese Räume in jeder Jahreszeit zu nutzen und sie so zu einem perfekten Ort für Entspannung oder als Erweiterung des Wohnraums zu machen. Terrassen: 2 Nutzfläche: 65 m² Heizung: Geothermische Sonde, Fussbodenheizung Energieeffizienz: Minergie, hohe Energieeffizienz (HPE 2005) Ausrichtung: Süd Aussicht: Berge Zustand: Neu/Gegenwärtig Bodenbelag: Fliesen Überdachte Parkplätze 1 Parkplatz im Innenhof für CHF 45 000.- (nicht im Preis inbegriffen). Perfekt für diejenigen, die: Ein modernes, effizientes Zuhause inmitten der Natur, aber dennoch nahe an den Dienstleistungen suchen. Eine hochwertige Wohnlösung mit innovativen Technologien und geringem Energieverbrauch. Ein ruhiges Leben in der Natur, ohne auf die Bequemlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.


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