665 m²

Hochwertiges Baugrundstück in herrlicher Panoramalage mit spektakulärer und unverbaubarer Aussicht auf die Bucht von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge. In einer exklusiven und sehr ruhigen Wohnzone gelegen, bietet das Grundstück viel Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom Kulturzentrum LAC und von der Seepromenade entfernt.

HIGHLIGHTS
– Dominante Lage mit unverbaubarer Seesicht
– Exklusive und sehr gefragte Wohnzone
– Grundstücksfläche ca. 665 m2
– Max. BGF ca. 332 m2
– Ausnützungsziffer 0.5
– Max. Gebäudehöhe ca. 10.5 m
– Mindestgrünfläche 35%

GRUNDSTÜCK
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude, das gemäss den geltenden Bauvorschriften ersetzt oder erweitert werden kann. Die Kombination aus erstklassiger Lage, absoluter Seesicht und bedeutendem Bebauungspotenzial macht diese Liegenschaft ideal für den Bau einer hochwertigen Villa oder eines exklusiven Wohnprojekts in einer der begehrtesten Lagen des Luganese.

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Hochwertiges Baugrundstück in einer superben Panoramalage mit spektakulärer und unobstruierter Aussicht über die Bucht von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge. Das Grundstück befindet sich in einer exklusiven und sehr ruhigen Wohngegend und bietet hervorragende Privatsphäre, während es nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, dem Kulturzentrum LAC und der Seepromenade entfernt ist.

HIGHLIGHTS
– Dominante Lage mit freiem Blick auf den See
– Exklusive und sehr begehrte Wohngegend
– Grundstücksfläche ca. 665 m2
– Maximale BGF ca. 332 m2
– Bebauungsindex 0,5
– Max. Gebäudehöhe ca. 10,5 m
– Min. Grünfläche 35%

GRUNDSTÜCK
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude, das nach den geltenden Bauvorschriften ersetzt oder erweitert werden kann. Die Kombination aus erstklassiger Lage, freiem Blick auf den See und erheblichem Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück ideal für den Bau einer hochwertigen Villa oder eines exklusiven Wohnprojekts in einer der begehrtesten Gegenden der Region Lugano.