4 Pièces, 142 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 4'480
7310 Bad Ragaz
Bartholomépl. 4
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Type de bien
Local commercial
Pièce
4
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2021
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
344 m²
Surface utile
142 m²
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'480
Équipements
Terrasse
Parking extérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Premium Restaurant Lage direkt im Herzen von Bad Ragaz
Diese eindrucksvolle Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Gastronomie, Eventflächen, Weinbar oder andere kreative Nutzungskonzepte – mit hochwertiger Ausstattung und bester Sichtbarkeit.
Erdgeschoss:
Restaurantfläche: ca. 140 m²
Professionelle Gastronomieküche: ca. 34.7 m²
Voll klimatisiert – angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen
Untergeschoss (Nutzfläche ca. 344.1 m²):
Weinkeller / Lagerbereiche
Technikräume & Verteilzentrale
Ideale Infrastruktur für Lagerung, Kühlung, Technik oder Zusatznutzung
Aussenbereich:
28.5 m² Gartenfläche – hervorragend nutzbar für Gäste oder kreative Outdoor-Konzepte
Parkmöglichkeiten:
3 bis 5 Privatparkplätze direkt vor Ort
Nur 15 Meter entfernt: öffentliches Parkhaus „Zentrum“
Highlights auf einen Blick:
? Erstklassige Lage – mitten im Zentrum mit hoher Frequenz
? Direkt an der Hauptverkehrsachse – maximale Sichtbarkeit & Laufkundschaft
? Klimaanlage im EG – perfekte Bedingungen für Gastronomiebetriebe
? Großzügiger Weinkeller / Lagerbereich im UG
? Gartenfläche mit Charme – ideal für Außenbewirtung oder Lounge
? Hervorragende Erreichbarkeit für Gäste, Lieferanten und Personal
Ihre Chance auf einen Standort mit Charakter:
Ob stilvolles Restaurant, Weinbar, Concept Store oder Showroom – diese Fläche bringt Substanz und Potenzial mit. Die Kombination aus zentraler Lage, flexibler Flächennutzung und moderner Ausstattung (inkl. Klimaanlage!) ist in Bad Ragaz in dieser Form kaum zu finden.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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