488 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'500'000
1933 Sembrancher
Route du Grand-St-Bernard 60
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
488 m²
Construction
1960
Année de rénovation
2010
Disponibilité
À convenir
Surface utile
488 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'500'000
Équipements
Salles de bains
Description
Investissement sûr – actif exploité, rendement et visibilité
Vous cherchez un placement sûr, concret, avec un revenu immédiat ? Ce bien est exactement ce que le marché propose de plus fiable aujourd'hui.
Situé à Sembrancher, au carrefour stratégique entre Verbier, Martigny et le Grand-Saint-Bernard, le restaurant Les 3 Dranses n'est pas qu'un simple établissement : c'est un actif exploité, générant un revenu net de 4.0 %, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2026.
Un investissement solide, sans surprise :
Bail ferme jusqu'en 2026, avec un locataire fiable et une exploitation saine.
Activité diversifiée : restauration, salles événementielles et hébergement.
Clientèle solide et régulière, issue à la fois du tourisme et de la zone économique locale.
Aucune gestion opérationnelle à prévoir. Vous achetez un revenu, pas un métier.
Les chiffres :
Prix de vente : CHF 1'500'000.-
Rendement net : 4.0 %
Actif immobilier en très bon état, bien entretenu, stratégiquement situé.
Les plus :
Accessible aux investisseurs étrangers.
Dossier complet avec fiche rendement disponible sur demande.
Aujourd'hui, vous ne pariez pas. Vous achetez un revenu.
Un actif tangible. Compréhensible. Contrôlable. Fiable.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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