1 Pièce, 117 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2025
Prix de vente
CHF 1'420'000
6900 Paradiso
Via Geretta 12
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Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
117 m²
Construction
2024
Disponibilité
01.10.2025
Surface utile
117 m²
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'420'000
Équipements
Parking extérieur
TV par câble
Description
Exklusive Gewerbeeinheit in modernem Neubau in Paradiso
**Highlights:**
* 117 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss
* Neubau, fertiggestellt im Oktober 2025
* Minergie-zertifiziert für höchste Energieeffizienz
* Barrierefreier Zugang
* Parkplätze vorhanden
* Kabel-TV-Anschluss
* Wasser- und Stromversorgung
**Lage und Umgebung:**
* Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
* Ruhige Umgebung mit geringer Lärmentwicklung
* Nahe am Bahnhof, See und Fluss
* Nur 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
* 4 Minuten zu Fuss zur Fährstation Lugano Centrale
* 7 Minuten zum Bahnhof Lugano
* Coop City Supermarkt in 4 Gehminuten erreichbar
* Apotheke Cattaneo direkt vor der Tür
Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur mit einer markanten, eckigen Fassade aus Glas und Metallpaneelen. Die grosszügigen Fenster sorgen für eine optimale Lichtzufuhr und bieten eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden.
Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftskonzepte wie Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage in Paradiso, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung, macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition.
Verfügbar ab Oktober 2025 - sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Region!
Emplacement et attractivité
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