FR

DEITEN
Login
Login
RetourRetour aux résultatsVos favoris (0)
1/4

1 Pièce, 117 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

01.10.2025

Prix de vente

CHF 1'420'000

6900 Paradiso

Via Geretta 12

Adresse copiée

en ligne depuis 3 semaines

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.

Vers le calculateur d'impôts

Caractéristiques principales

en ligne depuis 3 semaines

Type de bien

Local commercial

Pièce

1

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

117 m²

Construction

2024

Disponibilité

01.10.2025

Surface utile

117 m²

Accès fauteuil roulant

Certifié Minergie

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'420'000

Équipements

Parking extérieur

TV par câble

Description

Exklusive Gewerbeeinheit in modernem Neubau in Paradiso


Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeeinheit im Herzen von Paradiso, nur wenige Schritte vom malerischen Luganer See entfernt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Teil eines innovativen und nachhaltigen Bauprojekts zu werden.

**Highlights:**

* 117 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss
* Neubau, fertiggestellt im Oktober 2025
* Minergie-zertifiziert für höchste Energieeffizienz
* Barrierefreier Zugang
* Parkplätze vorhanden
* Kabel-TV-Anschluss
* Wasser- und Stromversorgung

**Lage und Umgebung:**

* Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
* Ruhige Umgebung mit geringer Lärmentwicklung
* Nahe am Bahnhof, See und Fluss
* Nur 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
* 4 Minuten zu Fuss zur Fährstation Lugano Centrale
* 7 Minuten zum Bahnhof Lugano
* Coop City Supermarkt in 4 Gehminuten erreichbar
* Apotheke Cattaneo direkt vor der Tür

Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur mit einer markanten, eckigen Fassade aus Glas und Metallpaneelen. Die grosszügigen Fenster sorgen für eine optimale Lichtzufuhr und bieten eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden.

Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftskonzepte wie Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage in Paradiso, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung, macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition.

Verfügbar ab Oktober 2025 - sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Region!

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?

Autres services

Nouvel abo pour la maison ?

Nouvel abo pour la maison ?

Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe

N'oubliez pas votre assurance ménage

N'oubliez pas votre assurance ménage

Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.

Créer une alerte mail

Créer une alerte mail – ne manquez aucune annonce !

  • Ne manquer aucune nouvelle annonce
  • Alerte immédiate
  • Entièrement gratuit
Créer une alerte mail