184 m²

Emplacement privilégié – Vieille ville de Porrentruy (JU)
8 appartements + 2 surfaces commerciales avec vitrines
Revenu locatif net : CHF 78'120.- / Rendement net : 4.92%
Immeuble régulièrement entretenu

Situé au cœur de la vieille ville de Porrentruy, cet immeuble de rapport mixte allie rendement sécurisé, emplacement stratégique et bon état général. Il se compose de 8 appartements locatifs et de 2 surfaces commerciales visibles, avec vitrines donnant sur une rue fréquentée du centre.
L'immeuble est entièrement loué, offre un revenu locatif stable et a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement solide dans une commune en plein développement.
Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :

• 
  1 surface commerciale avec vitrine sur rue, forte visibilité
  
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  1 local commercial avec bancomat
  
• 
  2 appartements de 2 pièces, entièrement rénovés
  

1er étage :

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  1 appartement de 2.5 pièces
  
• 
  1 appartement de 3.5 pièces
  

2e étage :

• 
  1 appartement de 2.5 pièces
  
• 
  1 appartement de 3.5 pièces
  

3e étage :

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  1 appartement de 2.5 pièces
  
• 
  1 appartement de 3.5 pièces
  

Points forts :

• 
  Immeuble entretenu régulièrement – bon état général
  
• 
  Rendement net attractif : 4.92%
  
• 
  Revenu locatif net annuel : CHF 78'120.-
  
• 
  Mix équilibré entre résidentiel et commercial
  
• 
  Surfaces commerciales avec vitrines, bonne visibilité
  
• 
  Centre historique de Porrentruy, quartier vivant et fréquenté
  
• 
  Bonne desserte en transports et accès rapide à Delémont, Bâle et la France voisine
  

À propos de Porrentruy :
Deuxième ville du canton du Jura, Porrentruy séduit par son patrimoine architectural, son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Elle est également bien connectée grâce à la ligne ferroviaire Bâle–Delémont et aux accès autoroutiers. Sa vieille ville animée attire commerces, habitants et visiteurs, ce qui en fait un lieu sûr pour l'investissement immobilier.