83 m², 1. étage

**Attraktive Praxis- oder Gewerberäumlichkeiten an zentraler Lage – vielseitig nutzbar**

**Verfügbar ab Dezember 2025 oder nach Vereinbarung**

An bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, vermieten wir im 1. Obergeschoss eine gepflegte und flexibel nutzbare Praxis-/Gewerbefläche.

Die Räumlichkeiten werden zurzeit als Beautysalon genutzt und waren zuvor als Arztpraxis in Betrieb. Sie verfügen über mehrere separat zugängliche Räume, ein Badezimmer sowie eine Küche. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignen sich die Flächen ideal für unterschiedlichste Nutzungen – ob als Therapiepraxis, Beautystudio, Büro oder Kurslokal für Yoga, Pilates oder Schulungen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Zentrale, gut erreichbare Lage
* Helle Räume mit flexibler Nutzung
* Bestehende Infrastruktur (Küche, Badezimmer)
* Gepflegter Zustand
* Attraktives Umfeld

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.