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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 16'850'000
1920 Martigny
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 16'850'000
Description
Opportunité d'investissement unique - Ensemble immobilier à vendre
EXCLUSIVITÉ SCHMIDT - CONFIDENTIEL
Cet ensemble immobilier neuf d'env. 4500m², implanté sur une parcelle de plus de 9'000 m², se compose de quatre bâtiments à usage mixte, combinant surfaces artisanales, commerciales, bureaux, restaurant et logements.
Idéalement situé en Valais, à proximité immédiate de l'autoroute A9, il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un marché attractif. Grâce à son positionnement stratégique et à la diversité de ses usages, ce complexe représente un investissement de premier choix.
1. Synthèse de l'opportunité
- Type d'actif : Halles commerciales polyvalentes, restaurants et habitat
- Superficie : 4570 m²
- Surface de la parcelle : Sur demande
- Prix de vente : CHF 16'850'000.-
- Rendement brut actuel : 4.21% (CHF 709'395 de revenus locatifs annuels)
- Localisation : En Valais, à proximité immédiate de l'autoroute A9
- Zone : Mixte artisanale et d'habitations
- Disponibilité : De suite
2. Pourquoi investir dans cet actif ?
- Rendement attractif : Loyers compétitifs soutenus par des bâtiments neufs, réduisant les frais d'entretien et offrant un excellent potentiel de rentabilité.
- Position stratégique : Situé en Valais, avec un accès direct à l'autoroute et des infrastructures locales (gare, commerces, etc.).
- Diversité des usages : Configuration adaptée à de multiples activités, incluant commerce, stockage, bureaux, habitat et ateliers artisanaux.
- Croissance durable : Conception axée sur l'efficacité énergétique et la durabilité, assurant une attractivité à long terme pour les investisseurs et les occupants.
3. Processus de vente
- Accès aux données : Après signature d'un accord de confidentialité (NDA - Non-Disclosure Agreement), nous mettons à disposition :
- Plans détaillés
- Données locatives (baux, revenus, conditions contractuelles)
- Conditions de transaction : La transaction sera menée en francs suisses et selon un calendrier établi avec l'acquéreur.
Cet ensemble immobilier neuf d'env. 4500m², implanté sur une parcelle de plus de 9'000 m², se compose de quatre bâtiments à usage mixte, combinant surfaces artisanales, commerciales, bureaux, restaurant et logements.
Idéalement situé en Valais, à proximité immédiate de l'autoroute A9, il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un marché attractif. Grâce à son positionnement stratégique et à la diversité de ses usages, ce complexe représente un investissement de premier choix.
1. Synthèse de l'opportunité
- Type d'actif : Halles commerciales polyvalentes, restaurants et habitat
- Superficie : 4570 m²
- Surface de la parcelle : Sur demande
- Prix de vente : CHF 16'850'000.-
- Rendement brut actuel : 4.21% (CHF 709'395 de revenus locatifs annuels)
- Localisation : En Valais, à proximité immédiate de l'autoroute A9
- Zone : Mixte artisanale et d'habitations
- Disponibilité : De suite
2. Pourquoi investir dans cet actif ?
- Rendement attractif : Loyers compétitifs soutenus par des bâtiments neufs, réduisant les frais d'entretien et offrant un excellent potentiel de rentabilité.
- Position stratégique : Situé en Valais, avec un accès direct à l'autoroute et des infrastructures locales (gare, commerces, etc.).
- Diversité des usages : Configuration adaptée à de multiples activités, incluant commerce, stockage, bureaux, habitat et ateliers artisanaux.
- Croissance durable : Conception axée sur l'efficacité énergétique et la durabilité, assurant une attractivité à long terme pour les investisseurs et les occupants.
3. Processus de vente
- Accès aux données : Après signature d'un accord de confidentialité (NDA - Non-Disclosure Agreement), nous mettons à disposition :
- Plans détaillés
- Données locatives (baux, revenus, conditions contractuelles)
- Conditions de transaction : La transaction sera menée en francs suisses et selon un calendrier établi avec l'acquéreur.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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