1 Pièce, 120 m², Rez-de-chaussée

Einzigartige Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Schiers: Ladenlokal mit viel Potenzial zu vermieten!

Objekt: Vielseitig nutzbares Ladenlokal (ehemalige Salgina Optik)

Adresse: Dorfstrasse 42, Roter Platz, 7220 Schiers

Verfügbarkeit: Ende 2025 oder nach Vereinbarung

Fläche:

Erdgeschoss (EG): ca. 84 m² – Helle und einladende Verkaufsfläche mit grosszügiger Schaufensterfront. Aktuell durch Leichtbauwände getrennt in Werkstatt, Büro und Sehtestzimmer.
Untergeschoss (UG): ca. 40 m² – Zusätzliche Nutzfläche für Lager, Büro oder Nebenräume.

Ausstattung:

Optimale Präsentationsfläche: Die grosse Schaufensterfront bietet hervorragende Möglichkeiten, Ihre Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll zu präsentieren und Laufkundschaft anzuziehen.
Angenehmes Raumklima: Eine installierte Klimaanlage sorgt für ein komfortables Arbeits- und Einkaufserlebnis zu jeder Jahreszeit.
Flexible Raumgestaltung: Im EG sind durch Leichtbauwände getrennte Räume vorhanden, die eine individuelle Anpassung der Räumlichkeiten an Ihre Bedürfnisse ermöglichen. Aktuell sind eine Werkstatt, ein Büro und ein Sehtestzimmer vorhanden.
Praktische Infrastruktur: Wasseranschluss im EG vorhanden. Im UG befinden sich WC und Wasseranschluss.
Zusätzlicher Stauraum: Das UG bietet grosszügige Lagerflächen und ein Brünneli, was die Funktionalität des Ladenlokals erhöht.
Parkplätze: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze dazu zu mieten.

Besonderheiten:

Top-Lage: Das Ladenlokal befindet sich am zentralen Roten Platz in Schiers, einem belebten und gut frequentierten Standort.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Dienstleistungen, Büro oder Atelier – die flexiblen Räumlichkeiten bieten Raum für Ihre Geschäftsideen.
Hohe Sichtbarkeit: Die Lage und die grosszügige Schaufensterfront garantieren eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
Gute Erreichbarkeit: Schiers ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Zielgruppe:

Einzelhändler, die eine attraktive Verkaufsfläche suchen.
Dienstleister, die einen zentralen Standort für ihr Geschäft benötigen.
Kreative Köpfe, die ein Atelier oder einen Showroom suchen.
Unternehmer, die Büroräume in einer angenehmen Umgebung suchen.

Kontakt:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für eine Besichtigung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in diesem attraktiven Ladenlokal! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.