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4 Pièces, 124 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 994'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
Non disponible
Surface habitable
124 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 994'000
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Équipements
Ascenseur
Description
NEUBAU WOHNUNGEN VIERLOKALE
In der Gemeinde Cadempino, in einem sonnigen und gut erschlossenen Wohngebiet in der Via Roncaccio, bieten wir Wohnungen zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und Teil einer Residenz sein werden, die nach den Richtlinien für die Erteilung des Kantonalen Energiezertifikats für Gebäude (CECE) erstellt wird.
Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Etagen vor, sowie einer Tiefgarage für Keller und Fahrzeuge.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um den Bedarf an Außenflächen zu decken, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.
Hinsichtlich der Ausführung der Wohnungen (Böden, Beläge, Küchen usw.) kann auf Anfrage ein detaillierter Katalog aller geplanten Arbeiten erhalten werden.
Das Projekt der Heiz- und Kühlanlagen berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.
Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen, während die Kühlung der Wohnungen durch die Verteilung von Kälte über Fußbodenheizungen gewährleistet ist, die Temperaturen warm/kalt der Räume können unabhängig reguliert werden.
Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.
Die Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen für die Erzeugung von Strom, der für den Eigenverbrauch verwendet wird.
Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung (Geräte ausgeschlossen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einem Lichtpunkt und einer elektrischen Steckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.
Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer elektrischen Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschluss, Leitungen und Geräte ausgeschlossen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Vier-Zimmer-Wohnungen aufgeführt:
Erdgeschoss
Wohnung Nr. 3 - 4 ½ Zimmer (Bruttogeschoßfläche 112 m²), überdachter Terrasse (Fläche 26 m²), Garten (73 m²)
Verkaufspreis: CHF 1.052.400
Erster Stock
Wohnung Nr. 6 - 4 ½ Zimmer (Bruttogeschoßfläche 112 m²), überdachter Terrasse (Fläche 24,50 m²)
Verkaufspreis: CHF 994.000
Tiefgeschoss
10 Parkplätze in der Tiefgarage
Verkaufspreis pro Parkplatz: CHF 45.000
6 Keller
Technikraum
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Etagen vor, sowie einer Tiefgarage für Keller und Fahrzeuge.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um den Bedarf an Außenflächen zu decken, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.
Hinsichtlich der Ausführung der Wohnungen (Böden, Beläge, Küchen usw.) kann auf Anfrage ein detaillierter Katalog aller geplanten Arbeiten erhalten werden.
Das Projekt der Heiz- und Kühlanlagen berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.
Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen, während die Kühlung der Wohnungen durch die Verteilung von Kälte über Fußbodenheizungen gewährleistet ist, die Temperaturen warm/kalt der Räume können unabhängig reguliert werden.
Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.
Die Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen für die Erzeugung von Strom, der für den Eigenverbrauch verwendet wird.
Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung (Geräte ausgeschlossen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einem Lichtpunkt und einer elektrischen Steckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.
Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer elektrischen Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschluss, Leitungen und Geräte ausgeschlossen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Vier-Zimmer-Wohnungen aufgeführt:
Erdgeschoss
Wohnung Nr. 3 - 4 ½ Zimmer (Bruttogeschoßfläche 112 m²), überdachter Terrasse (Fläche 26 m²), Garten (73 m²)
Verkaufspreis: CHF 1.052.400
Erster Stock
Wohnung Nr. 6 - 4 ½ Zimmer (Bruttogeschoßfläche 112 m²), überdachter Terrasse (Fläche 24,50 m²)
Verkaufspreis: CHF 994.000
Tiefgeschoss
10 Parkplätze in der Tiefgarage
Verkaufspreis pro Parkplatz: CHF 45.000
6 Keller
Technikraum
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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