3.5 Pièces, 98 m², 1. étage

Eine Ferienwohnung als Zweitwohnsitz auf einer herrlichen Sonnenterrasse im Süden der Schweiz. Die schönen Gassen im Dorfinneren von Soazza erscheinen stellenweise städtisch elegant und stellenweise bergbäuerlich rustikal. Entlang der Hauptgasse reihen sich hohe und zum Teil vornehme Bürgerhäuser aus dem 19. Jahrhundert. Soazza hat ein geschütztes Ortsbild und viele denkmalgeschützte Häuser. In einem dieser Patrizierhäuser, der "Villa Mantovani" an bester Lage gegenüber der Gemeindeverwaltung werden zwei Miteigentümer (1.und 2. OG) gesucht. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Parkplatz neben dem Hauseingang und ein grosser Abstellraum im Dachgeschoss. Ober- und unterhalb der Hauptstrasse hat Soazza viel von seinem bäuerlichen Charakter erhalten. Hier finden sich kleine, steingedeckte Steinhäuschen, prominent dazwischen stehen herrschaftliche, bedeutende Gebäude wie der Palazzo à Marca oder – oberhalb des Ortskerns am Waldrand – das Hospiz aus dem 17. Jahrhundert, das einst Sitz der Kapuziner-Mission war. Direkt neben dem Grundstück hat es den Dorfplatz mit Brunnen und einem offenen Wildbach mit kristallklarem Bergwasser. Alles sehr gepflegt und einladend. Soazza hat eine eigene Autobahnausfahrt und man fährt in 25 Minuten nach Bellinzona.
Das Gebäude soll von Grund auf restauriert werden. Die originalen Holzriemenböden, das Wandtäfer und einige Stuckdecken sind im Originalzustand vorhanden. Die Baueingabepläne liegen vor sowie die genehmigte Bauvoranfrage auf Grund dieser Planung. Die Genehmigung der Denkmalpflege ist vorhanden, auch für den neuen Balkonanbau. Die Kostenkalkulation nach BKP durch das begleitende Architekturbüro aus dem Nachbardorf liegt vor. Das renommierte Architekturbüro soll auch die Bauleitung des Umbau übernehmen. Die Baufinanzierung durch die Raiffeisenbank Roveredo ist vorbesprochen und sofern die Eigenkapitalnachweise erbracht werden, ist die Baufinanzierung gesichert. Es ist alles für eine rasche Umsetzung des Projektes vorbereitet. Bei Interesse melden Sie sich bitte um weitere Details zu erfahren.